+7 495 504-10-59
Id 20450
Москва, Измайловское ш., д. 29/160 м2/ Продажа АБ
Москва, ВАО, Измайловское ш., д. 29
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
32 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 201 250 RUB)
160.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором алкомаркет "Красное и Белое", площадью 160 м2 по адресу: Москва, Измайловское ш., д. 29. Первая линия, сложившийся жилой район с административными объектами. Ближайшее метро "Семеновская".
Торговое окружение: салон красоты, аптека "Панацея фарма", доставка продуктов "Самокат".
Технические условия: нежилое помещение на 1 этаже 9 - и этажного жилого дома площадью 160 м2, зальная планировка, витринные окна, выделенная мощность - 24 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 32 200 000 рублей
Стоимость за м2: 206 410 рублей
Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое"
МАП: 260 000 рублей, ГАП: 3 120 000 рублей
ДА заключен в 2022 г. на 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 160 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 24 кВт
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 32 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Измайловское ш., д. 29
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская
Транспортная доступность: Ближайшее метро Семеновская
Окружение
Торговое окружение: салон красоты, аптека Панацея фарма, доставка продуктов Самокат
Адрес:
Москва, ВАО, Измайловское ш., д. 29
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская
Транспортная доступность:
Ближайшее метро Семеновская
Торговое окружение:
салон красоты, аптека Панацея фарма, доставка продуктов Самокат
Общая площадь:
160 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
24 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
32 200 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 131.8 м²./ Продажа ПСН.
131 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 140.3 м²./ Продажа ПСН.
140 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 131.7 м2 / Продажа ПСН
131.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 143.2 м2 / Продажа ПСН
143.2 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1