+7 495 504-10-59
Id 158390
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
Москва, Хабаровская улица, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 года
Доходность:9.60%
99 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 757 208 RUB)
131.8 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами в перспективном районе Москвы.
Адрес: г. Москва, ВАО, район Гольяново, Хабаровская ул., 8. Ближайшая станция метро «Щёлковская» в 21 минуте пешком (первая линия). Помещение расположено в давно сложившемся, густонаселенном районе с платежеспособным населением. Находится на оживленном перекрестке с двумя светофорами и пешеходными переходами, напротив остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость. В шаговой доступности — парковая зона.
Технические характеристики:
Общая площадь: 168,8 кв. м. (1 этаж). Панорамное остекление, отдельный вход для каждого арендатора. Высота потолков: 4,2 м. Коммуникации: электропитание 65 кВт, центральное отопление. Организованная парковка на 29 машиномест, включая места для разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 99 840 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 591 470 рублей.
Совокупный МАП: 800 000 рублей.
Арендатор 1: Супермаркет «Магнит», площадь: 131.8 м2.
Арендная плата: 600 000 рублей /месяц.
Срок договора: до 2035 года.
Арендатор 2: Аптека "Горздрав", площадь: 37 м2.
Арендная плата: 200 000 рублей /месяц.
Срок договора: до 2030 года.
Окупаемость: 10,4 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 131.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 65 кВт
Высота потолков: 4,2 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 99 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 10.4 года
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, Хабаровская улица, 8
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Хабаровская улица, 8
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
131.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
65 кВт
Высота потолков:
4,2 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
99 800 000 RUB
Окупаемость:
10.4 года
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 495 504-10-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 113.6 м²./ Продажа ПСН.
113 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 120.6 м²./ Продажа ПСН.
120 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк