Id 21068

г.Москва, ЦАО, Большая Грузинская, 12с2 - 5883,5 кв.м - Продажа / Бизнес Центр Николаевский

г.Москва, ЦАО, Большая Грузинская, 12с2

Бизнес центр
С отдельным входом
Торговая
ТЦ

1 219 050 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 207 198 RUB)

5 883.5 м²

Qr код

Продаются комплекс зданий, расположенные по адресу: г.Москва, ЦАО, Большая Грузинская, 12с2 / 12с3 / 12с4. Метро Краснопресненская - 10 минут пешком. Удобное местоположение здания обеспечивается близость Садового и Третьего транспортного кольца, а также удобный выезд на улицу Красная Пресня.

Технические параметры:
Бизнес-центр, класс В+. Комплекс зданий (три строения). Назначение - административные нежилые.

Объект - памятник культурного наследия (под охраной: фасад, своды, центральная лестница). Год последней реконструкции – 2019 г.

Общая площадь зданий - 5883,5 кв.м, из них: Строение 2 - 5332,9 кв.м; Строение 3 - 227,6 кв.м; Строение 4 - 323,0 кв.м. Этажность зданий: Строение 2 - 4-х этажное офисное с мансардой; Строение 3 - 1-но этажное здание с подвалом; Строение 4 - 1-но этажное здание, гаражные боксы.

Зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг пространство.

Паркинг на 32 а/м (закрытая территория).
Высота потолков - 3 метра.
Электрическая мощность - 619 кВт.
Система вентиляции - централизованная приточно-вытяжная.
Система холодоснабжения - централизованная (чиллер, фанкойлы).
Системы пожарной безопасности - автоматическая пожарная сигнализация, звуковое оповещение о пожаре, дымоудаление.
Системы безопасности - видеонаблюдение, охранные датчики.
Пассажирские лифты MONITOR (2 шт.), грузоподъемностью 6 чел. каждый.

Коммерческие условия:
Стоимость комплекса зданий - 1 219 050 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 207 198 рублей (включая НДС)

Собственность - Юр.лицо
Условия сделки обсуждаются на переговорах