г.Москва, ЦАО, Большая Грузинская, 12с2 - 5883,5 кв.м - Продажа / Бизнес Центр Николаевский

Продаются комплекс зданий, расположенные по адресу: г.Москва, ЦАО, Большая Грузинская, 12с2 / 12с3 / 12с4. Метро Краснопресненская - 10 минут пешком. Удобное местоположение здания обеспечивается близость Садового и Третьего транспортного кольца, а также удобный выезд на улицу Красная Пресня.

Технические параметры:
Бизнес-центр, класс В+. Комплекс зданий (три строения). Назначение - административные нежилые. Объект - памятник культурного наследия (под охраной: фасад, своды, центральная лестница). Год последней реконструкции – 2019 г. Общая площадь зданий - 5883,5 кв.м, из них: Строение 2 - 5332,9 кв.м; Строение 3 - 227,6 кв.м; Строение 4 - 323,0 кв.м. Этажность зданий: Строение 2 - 4-х этажное офисное с мансардой; Строение 3 - 1-но этажное здание с подвалом; Строение 4 - 1-но этажное здание, гаражные боксы. Зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг пространство. Паркинг на 32 а/м (закрытая территория). Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 619 кВт. Система вентиляции - централизованная приточно-вытяжная. Система холодоснабжения - централизованная (чиллер, фанкойлы). Системы пожарной безопасности - автоматическая пожарная сигнализация, звуковое оповещение о пожаре, дымоудаление. Системы безопасности - видеонаблюдение, охранные датчики. Пассажирские лифты MONITOR (2 шт.), грузоподъемностью 6 чел. каждый.

Коммерческие условия:
Стоимость комплекса зданий - 1 238 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 2 104 418 рублей (включая НДС)

Собственность - Юр.лицо
Условия сделки обсуждаются на переговорах