+7 495 504-10-59
Id 157372
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1 / Продажа / ТЦ / 5844 кв.м.
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 6.8 года
Доходность:14.81%
480 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 82 136 RUB)
5 844.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже здание с арендаторами, по адресу: посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1. Общая площадь - 5 844 кв.м.
Здание расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Минское шоссе, 3 км от МКАД. Близость к инновационному центру Сколково. Единственный полноформатный ТЦ в районе с полным спектром услуг. Сданы все арендные площади.
Техническое состояние здания поддерживалось застройщиком на всем протяжении с даты постройки: 2007г. Земельный участок - 30 соток в собственности. 3 этажа. Выделенная электрическая мощность - 300 кВт. Лифт грузоподъемностью 1500 кг. Зона разгрузки и парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 480 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 82 135 рублей.
Арендаторы: Верный, все инструменты, танцевальная студия, шоурум, цветы и др.
МАП: 6 000 000 рублей.
ГАП: 72 000 000 рублей.
Окупаемость: 6.7 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 5844 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: По запросу
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 480 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 6 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 72 000 000 RUB
Окупаемость: 6.8 года
Доходность: 14.81%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Сколково
Транспортная доступность: Минское шоссе, 3 км от МКАД.
Окружение
Торговое окружение: Вкусно и точка
Адрес:
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Сколково
Транспортная доступность:
Минское шоссе, 3 км от МКАД.
Торговое окружение:
Вкусно и точка
Общая площадь:
5844 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
По запросу
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
480 000 000 RUB
Общий МАП: 6 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
72 000 000
Окупаемость:
6.8 года
Доходность:
14.81%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Дорожная ул., 3к19с1 - 4 940 кв. м. - Продажа / Административное здание
4 940 м2
Москва, Дорожная улица, 3к19с1
Виталий
брокер объекта
ул. Новослободская, 19с1 - 6072 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Гостиница
6 072 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 4905 м²/ Продажа ПСН.
4 905 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Павел
брокер объекта
Москва, Азовская ул., 32 / Продажа / Здание / 6255 кв.м.
6 255 м2
Москва, Азовская улица, 32
Павел
брокер объекта
Москва, Партизанская ул., 10 / Продажа / Здание / 4877 кв.м.
4 877 м2
Москва, Партизанская улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Ясеневая ул., 26 / Продажа / Здание / 6515 кв.м.
6 515 м2
Москва, Ясеневая улица, 26
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 4905 м²./ Продажа ПСН
4 905 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 5307 м²./ Продажа ПСН
5 307 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 5322 м²./ Продажа ПСН
5 322 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 6540 м²./ Продажа ПСН
6 540 м2
деревня Кувекино