ул. Новослободская, 19с1 - 6072 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Гостиница

Продажа готового здания под гостиницу в ЦАО, у метро «Менделеевская».
Адрес: Москва, ЦАО, Тверской район, ул. Новослободская, 19с1. Объект расположен в сердце столицы, в престижном Тверском районе. Первая линия! 1-3 минуты пешком до станций метро «Менделеевская» и «Новослободская».
Престижная центральная локация с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к Садовому кольцу и другим магистралям. Развитая элитная инфраструктура: Престижные театры (МХАТ им. Горького, Театр им. Моссовета) и выставочные залы, фешенебельные рестораны, кофейни и бары, эксклюзивные бутики и шоу-румы на Петровке и Кузнецком Мосту, премиальные фитнес-центры, спа-салоны, отделения банков и бизнес-центры.

Технические характеристики:
Общая площадь: 6 072 кв. м. Этажность: 7 этажей и подвал.(без ритейла на первом этаже). Отдельный вход. Земельный участок: 1 416 кв. м, в собственности.
Вид разрешённого использования: Размещение гостиниц и иных объектов временного проживания — идеально подходит для запуска отельного бизнеса без смены назначения.
Коммуникации: Все центральные сети (отопление, ХВС, ГВС). Электрическая мощность — 500 кВт. Смешанная планировка, состояние «под чистовую отделку». Высота потолков 3,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Безопасность: Система видеонаблюдения и автоматического пожаротушения. Наземная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 900 000 000 рублей (с НДС).
Стоимость за 1 кв. м.: 148 221 рублей.
Форма сделки: Продажа по договору купли-продажи.
Возможность рассмотреть иные схемы приобретения (индивидуально).
В стоимость объекта не входят торговые помещения на части 1-го этажа и в подвале.