Смоленский бульвар 13 ст2-5 - 20 183 кв.м - Продажа здания класса А

Предлагается в продажу офисный комплекс класса А, по адресу: ЦАО, Смоленский бульвар 13 ст2-5 ближайшие станции метро Смоленская, Парк Культуры, Киевская в 8-12 минутах пешком.
Здание расположено в сложившемся деловом районе на первой линии Садового кольца. В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков, остановки общественного транспорта. Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории.

Параметры объекта:
Объект состоит из 2-х офисных зданий, объединённых внутренним переходом с отдельными входными группами.
Здание имеет двухуровневый подземный паркинг и восемь надземных этажей.
Общая площадь здания 20 183 кв.м,
Панорамное остекление,
Высота потолков 3,5 - 9м.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное кондиционирование, 7 скоростных лифтов.
Земельный участок - 3 767 кв.м. находится в аренде до 2044 г.
Подземная парковка на 200 м/м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта : 8 780 000 000 рублей с НДС
Стоимость объекта за 1 кв.м. : 435 000 рублей с НДС
Эксплуатационные расходы в здании по запросу.
Условия сделки обсуждаются на переговорах