+7 495 504-10-59
Id 3405
Чехов, Московская обл, Симферопольское шоссе 1 - 19300 кв. м / Продажа арендного бизнеса. КАРУСЕЛЬ.
Московская обл. Чехов, Симферопольское шоссе 1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 6.3 года
Доходность:15.79%
2 200 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 113 990 RUB)
19 300.0 м2
Qr код
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия!
торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду.
Технические условия
Общая площадь 9 341,5 м2
торговый центр в два этажа,
Электрическая мощность - 50 кВт.
высота потолка - 4 м,
витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом.
У помещения большой рекламный потенциал.
Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.
открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка
В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра
ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности.
Коммерческие условия;
Арендатор: гипермаркет "Карусель" (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др.
Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб.
Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.Финансовые показатели по запросу.
Окупаемость - 5,7 лет
Цена за метр 113 747м2.
Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 19300 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 2 200 000 000 RUB
Окупаемость: 6.3 года
Доходность: 15.79%
Расположение
Адрес: Московская обл. Чехов, Симферопольское шоссе 1
Близость метро: Бульвар Дмитрия Донского,Бунинская аллея
Адрес:
Московская обл. Чехов, Симферопольское шоссе 1
Округ:
Близость метро:
Бульвар Дмитрия Донского,Бунинская аллея
Общая площадь:
19300 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
2 200 000 000 RUB
Окупаемость:
6.3 года
Доходность:
15.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
МО, Одинцовский район, село Шарапово, уч. 18а - 16 900 кв. м. - Продажа / Земельный участок под детский оздоровительный комплекс
16 900 м2
МО, Одинцовский район, село Шарапово, уч. 18а
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 24а, стр. 2 - 15 755 м2/Продажа готового арендного бизнеса - складского комплекса
15 755 м2
Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 24а, стр. 2
Роман
брокер объекта
МО, Раменский городской округ, Быково рп, ул. Праволинейная, 1А / Продажа с НДС производственного парка с якорными арендаторами
18 000 м2
Московская область, Раменский городской округ, Быково рп, ул. Праволинейная, 1А
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Реутов, Октября д. 10. / 22 291м2 / Продажа ТЦ '' ЭКВАТОР'' арендаторы: Перекресток, Эльдорадо и тд
22 291 м2
г. Реутов, Октября д. 10.
Соколянский Денис
брокер объекта
Тишинская пл-дь, 1с1 - 22 000 м² / Продажа ТЦ
22 000 м2
Москва, Тишинская пл-дь, 1с1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, ЗАО, Лобачевского, 114 - 18341,1 кв.м - Продажа / Отдельно стоящее здание
18 341.1 м2
г.Москва, ЗАО, Лобачевского, 114
Лев
брокер объекта
ТЦ Discovery / улица Дыбенко 7/1 - 18 346 м² / Продажа ТЦ
18 346 м2
Москва, улица Дыбенко, 7/1
Валерия
брокер объекта
Смоленский бульвар 13 ст2-5 - 20 183 кв.м - Продажа здания класса А
20 183 м2
Москва, Смоленский бульвар 13 с2
Соколянский Денис
брокер объекта
Новый Арбат, 21 - 16 202 кв.м. / Продажа ПСН.
16 202 м2
Москва, Новый Арбат, 21