Годовикова улица, 2 - 442,2 кв.м. / Аренда торгового помещения

Аренда торгового помещения по адресу: г. Москва, ул. Годовикова, 2 в 10 минутах от метро Алексеевская.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Крупный жилой район с многочисленными государственными учреждениями.
Окружение: Общеобразовательные учреждения, Академии, Университеты.
Торговое окружение: напротив супермаркет Магнит, школа бокса, парикмахерская, магазин непродовольственных товаров.

Технические характеристики:
Общая площадь: 442,2 кв.м.
1-й этаж - 320,7 кв.м., подвал - 115,5 кв.м.
Двухуровневое помещение в 9-ти этажном жилом доме.
3 отдельных входа (1 с фасада, 2 со двора), зона погрузки/разгрузки, высота потолков - 4.5 м.
Есть возможность установки грузового подъемника в подвал, имеется шахта.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Витринное остекление, зальная планировка. Вытяжка.
Хороший рекламный потенциал.
Есть возможность получения алкогольной лицензии.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 700 000 рублей
Ставка за кв.м / мес. - 1 583 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Дом в программу реновации не включен.
УСН