+7 495 504-10-59
Id 5845
ул. Плеханова, дом 30/141.5 кв.м./Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ул. Плеханова, дом 30
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.76%
38 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 272 085 RUB)
141.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетвым арендатором во встроенно пристроенной части 12-ти этажного жилого дома 1972 года постройки, ВАО, район "Перово", по адресу: ул. Плеханова, дом 30, первая линия. Много места под парковку, удобная разгрузка на расстоянии от жилых окон, что также позволяет организовать вытяжку для общепита.
Технические характеристики: общая площадь 141.5 кв.м. • потолки 3,50 м. • 45 кВт• отдельный вход • наличие мокрой точки • приточно-вытяжная система вентиляции. • Витринное остекление, • Зальная планировка с подсобной частью.
Арендатор - сетевой продуктовый магазин "Магнит"
Коммерческие условия:
• МАП- 315 000 рублей / ГАП - 3 780 000 рублей
• Договор аренды от 2025г сроком на 10 лет
• стоимость 38 500 000 рублей (УСН)
• цена за кв.м. 272 085 рублей
• продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 141.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 38 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Плеханова, дом 30
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово,Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Плеханова, дом 30
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово,Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
141.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
38 500 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.76%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б