+7 495 504-10-59
Id 156644
Москва, Малая Калитниковская улица, 5 - 179.2м2/Продажа торгового помещения с арендатором Ozon
Москва, Малая Калитниковская улица, 5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
32 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 183 594 RUB)
179.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в панельном 7и этажном жилом кирпичном доме 1966 года постройки, по адресу: г. Москва, Малая Калитниковская улица, 5
Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 8 минут пешком до м. Пролетарская
Технические характеристики: общая площадь: 179.2 кв.м., на цокольном этаже (по факту 1 этаж) жилого дома, независимый вход, все городские коммуникации, электрическая мощность - 15кВт; высота потолков: 2,6м
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 32 900 000 рублей.
Стоимость за м2: 183 389 рублей.
Арендатор: Ozon, ДА на 11 мес. , индексация 7% безусловная.
МАП: 340 000 рублей.
ГАП: 4 080 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 8 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 179.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,6
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 32 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 340 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 080 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, Малая Калитниковская улица, 5
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Лухмановская,Некрасовка
Транспортная доступность: 8 минут пешком до м. Некрасовка
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, парикмахерская, СДЭК
Адрес:
Москва, Малая Калитниковская улица, 5
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Лухмановская,Некрасовка
Транспортная доступность:
8 минут пешком до м. Некрасовка
Торговое окружение:
Пятерочка, парикмахерская, СДЭК
Общая площадь:
179.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,6
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
32 900 000 RUB
Общий МАП: 340 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 080 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 151.93 м² / Продажа ПСН
151.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Мурат
брокер объекта
Крымский Вал д. 8 -ПСН-165м2
165 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Чкаловская, 1 - 186,36 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Улыбка Радуги
186.4 м2
Щёлково, Чкаловская улица, 1