Большая Дмитровка, 23с1 - 600,3м² / Аренда ПСН / Ресторан

Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, Тверской район. Первая линия домов по Большой Дмитровке на пересечении с Бульварным кольцом.
В шаговой доступности (3 минуты пешком) от станций метро Тверская, Чеховская и Пушкинская. 1-3 минуты пешком.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня.
Отличная визуализация. Возможность размещения вывески на фасаде.

Помещение расположено на 1ом и минус 1-ом этажах нежилого 6-ти этажного здания.
Современные инженерные системы. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование.
Оптико-волоконные телекоммуникации.
Паркинг: гостевой во дворе здания. Зона разгрузки-погрузки.

Отделка - за выездом арендатора.
Энергоснабжение: 100 кВт (возможно увеличение).
1 этаж: 350м², Подвал: 250м². Высота потолков - 7метров(1 этаж), 2,8метра(Подвал).

Коммерческие условия:
Общая площадь - 600,3м².
Ставка аренды в месяц - 2 800 000 рублей;
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 4 700 рублей;
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 55 000 рублей;
Упрощенная схема налогообложения.
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная аренда.