+7 903 589-03-59
Id 8776
Смоленский бульвар 1/2 - 195 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения
Москва, Смоленский бульвар 1/2
Торговая
Общепит
52 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 266 667 RUB)
195.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения как арендного бизнеса общей площадью 195 кв. м., расположенное в подвале по адресу: Смоленский бульвар, д. 1/2.
Помещение находится в ЦАО, одном из самых престижных районах Москвы на цоколе 8-ми этажного дома. Пешая доступность от метро Парк Культуры и Смоленская обеспечивает прекрасный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы и двора. Действующая вентиляция.
Заключен долгосрочный договор с надежным арендатором Яндекс Лавка.
Рядом с объектом расположены Счетная Палата РФ, Крымский мост, Министерство обороны.
Коммерческие условия:
Прогнозируемый МАП 378 000 рублей в месяц, индексация 12%, договор от 2023 на 5 лет до 2024 г
Стоимость продажи - 52 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. - 266 500 рублей
Окупаемость 11.4 лет
УСНО
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Торговая,Общепит
Общая площадь: 195 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 52 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Расположение
Адрес: Москва, Смоленский бульвар 1/2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры,Смоленская (Арбатско-Покровская)
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Смоленский бульвар 1/2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры,Смоленская (Арбатско-Покровская)
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
195 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
8
Тип:
Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
52 000 000 RUB
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН
204 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения
190 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения
186 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Виктория
брокер объекта
г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42, дом Байкал/ ЖК Страна. Озерная/ 169,7 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
169 м2
Москва, Озёрная улица, вл42. ЖК Страна.Озёрная
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
185 м2
жилой комплекс Новое Летово, к1
Гринь Алексей
брокер объекта
Обручева 7 - 164.5 м2 /Продажа помещения свободного назначения с НДС
164.5 м2
Москва, Обручева 7
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН
199.4 м2
Москва, Изюмская ул., 45к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., Люберцы, ул. Рождественская, д.6 (ЖК 1-й Лермонтовский (корп. 2.1)) - 175.6м2 / Продажа ПСН с ремонтом и НДС
175.6 м2
Люберцы, Рождественская улица, 6