Абрамцевская 7 - 191 кв. м. / Продажа ПСН с арендаторами

К продаже предлагается помещение общей площадью 191,1 м2, с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: Абрамцевская ул., д. 7.
Помещение находится в густонаселенном районе прямо напротив остановок общественного транспорта, с которых все идут с автобусного маршрута от метро домой. Его расположение в начале большого жилого квартала обеспечивает высокий пешеходный трафик жителей. Высокий автомобильный трафик обеспечивает одна из основных магистралей района - ул. Абрамцевская. Близость к метро "Алтуфьево" - 16 минут пешком.

Торговое окружение: Лианозовский парк, городское медицинское учреждение (ГБУЗ ДЦ 5), многофункциональный центр(МФЦ в соседнем здании), фитнес-клуб (XFit Алтуфьево Премиум), школы, детские сады.

Технические характеристики: помещение находится на первом этаже. Имеется три отдельных входа. Большие рекламные возможности на фасаде. Внутри выполнен косметический ремонт. Есть витринные окна. Электрическая мощность - 75 кВт. Высокие потолки: 4,5м. Все необходимые инженерные коммуникации (общедомовое отопление, система кондиционирования автономная).

Коммерческие условия:
Арендаторы: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Салон красоты, Табачные изделия
Стоимость продажи - 69 751 500 рублей (НДС включен: 12 578 011 ₽)
Стоимость продажи за кв. м. - 365 191 рублей