+7 495 504-10-59
Id 137045
Харьковская, 4к3 - 3 401 кв.м / Продажа арендного бизнеса
Москва, Харьковская, 4к3
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12 года
Доходность:8.33%
420 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 123 493 RUB)
3 401.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами, ЮАО г. Москвы, р-н Бирюлёво Западное, Харьковская ул., д. 4, корп. 3. 10 минут от м. Пражская на транспорте. В 600 метрах находится станция ж/д Бирюлево Товарное.
Отдельно стоящее здание расположено в середине жилого массива, первая линия по улице Харьковская. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал, Интенсивный пешеходный трафик .
Окружение: густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой.
Технические характеристики
Отдельно стоящее здание (1,2 этажи и подвал). Общая площадь - 3 401 кв.м. Земельный участок - 2 358 кв.м в аренде до 2063 года. Выделенная мощность - 160 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Витринное остекление. Высота потолков - 3,4 м. Удобная пешеходная и транспортная доступность.
Арендаторы - Пятерочка, магнит косметик и др.
Коммерческие условия:
Стоимость: 420 000 000 рублей вкл. НДС.
Стоимость м²: 123 493 рублей вкл. НДС.
Окупаемость: 11, 9 лет
Доходность: 8%
МАП: 2 936 440 рублей, ГАП - 35 237 280 рублей
Продажа: ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 3401 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 420 000 000 RUB
Окупаемость: 12 года
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Москва, Харьковская, 4к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Красный строитель,Покровское,Пражская,Царицыно
Адрес:
Москва, Харьковская, 4к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Красный строитель,Покровское,Пражская,Царицыно
Общая площадь:
3401 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
420 000 000 RUB
Окупаемость:
12 года
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 -2 721,2 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
2 721.2 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
М.О., Истринский р-н, дер. Покровское, стр. 9 - 29 соток / Продажа ЗУ
2 911 м2
М.О., Истринский район, дер. Покровское, Центральная улица, с9
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Дмитрия Ульянова, 7Б - 2 943,8 кв.м / Продажа автосалона
2 943.8 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 7Б
Евгения
брокер объекта
Апрелевка, Ясная, 14 - 2842 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
2 842 м2
Ясная ул., 14, Апрелевка
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 / 3807.6 кв. м / Продажа ТЦ. Хайвей
3 807 м2
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Соколянский Денис
брокер объекта
Лухмановская, д.2 / 2785м2 / Продажа торгового центра
2 785 м2
Москва, Лухмановская, д.2
Иванов Михаил
брокер объекта
Мячковский бульвар 13/Продажа торгового центра
2 894 м2
Мячковский бульвар д. 13
Елена
брокер объекта
ЦАО, Серебрянический пер.12с1 Продажа Здание 3493,5 метров
3 493 м2
Москва, Серебрянический переулок 12с1
Соколянский Денис
брокер объекта
ул Тверская 14, 3013,7 м2 / Продажа помещения свободного назначения!
3 013 м2
Москва, Тверская 14
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Химки, ул. Молодежная, д. 15А, АБ Арендаторы: супермаркет
3 305 м2
г. Химки, Молодежная 15