ЮАО, Здание, Редевелопмент с ГПЗУ

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание по адресу: 3-й Павловский переулок дом 28, Даниловского района между 3-м кольцом и Садовым кольцом, ЮАО г. Москва. Ближайшие стации метро в пешей доступности: Павелецкая, Серпуховская, Тульская. Здание находится на первой линии домов улицы в районе деловой активности с развитой инфроструктурой. Рядом на смежном участке строится ЖК "Павелецкая Сити" MR Group.

Здание находится в собственности с 1999г (не памятник) оформлено, как "объект незавершенного строительства" под снос или реконструкцию с возможным увеличением площади до 5000 м2. Земельный участок правильной прямоугольной формы общей площадью 0,2146 га в долгосрочной аренде с 2000 г. Имеется ГПЗУ. Идеально под медицинскую клинику, офисный центр, апартаменты, гостиницу. Категории и виды разрешенного использования: земля населенных пунктов для объектов общественно-делового значения. Эксплуатации торгово-административного здания при условии реконструкции площадью до 5000 м2.

Технические характеристики:
Общая площадь здания - 872 метра
Этажность - 3 этажа.
Высота потолков - 3 метра
Земельный участок - 0,2146 га

Коммерческие условия:
Общая цена - 110 000 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 13 615 рублей
Форма налогообложения - УСН
Форма сдлки обсуждается, ДКП.
Оперативный выход на сделку!