1-я Тверская – Ямская улица, 6 - 43 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Оптика

Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, ЦАО, Тверской район, 1-я Тверская – Ямская улица, 6. Ближайшие станции метро: Маяковская – 1 мин. пешком, Белорусская – 10 мин. пешком. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к метро и Садовому кольцу. Высокая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин табака и курительных принадлежностей Табачный вкус, кофейня One Price Coffee, ресторан Алхимиус, кафе SeDelice French Bakery, товары для дома Kuchenland Home, бар Подвал Бродячей Собаки, аптека 36.6, магазин цветов Fmart, спа-салон Тайрай, салон красоты Mona Diva, книжный магазин Республика, магазин одежды Кашемир Москвы, ногтевая студия Чикаго Нейлс.

Технические характеристики:
Административное здание. Помещение общей площадью – 43 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 35 кВт. Отделка – за выездом арендатора. Место для размещения рекламы. Помещение 9 м2 свободно.


Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 52 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 1 209 302 рубля.
Арендатор: магазин Оптика,
МАП – 200 000 рублей, ГАП – 2 400 000 рублей.
Вид налогообложения – УСН.