Id 21654
проспект Андропова, д. 37 / Продажа торгового помещения с рестораном
Москва, проспект Андропова, д. 37
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 7.1 года
Доходность:14.12%
101 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 169 748 RUB)
595.0 м2
Qr код
Вашему вниманию предлагается в продажу помещение с действующим рестораном "Верба" полностью готовое к эксплуатации, ЮАО, проспект Андропова, дом 37. Первая линия домов, станция метро "Коломенская" расположена в 2 минутах неспешным шагом. В прямой видимости вход в парк-заповедник Коломенское.
Технические характеристики: Отдельно стоящее двух этажное здание общей площадью 595 кв.м. (1-й этаж 57,2кв.м., 2-й этаж 293 кв.м., подвал 244,4кв.м.) Технологичная вытяжка полного цикла, подходит под ресторан. Летняя веранда. Выделенная мощность порядка 100 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость 101 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 170 000 рублей.
Договор аренды от 2023г сроком на 5 лет
Текущий МАП 1.200.000 рублей (прошла индексация)
Текущий ГАП 14.400.000 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 595 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 101 000 000 RUB
Окупаемость: 7.1 года
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Москва, проспект Андропова, д. 37
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Коломенская
Адрес:
Москва, проспект Андропова, д. 37
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Коломенская
Общая площадь:
595 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
101 000 000 RUB
Окупаемость:
7.1 года
Доходность:
14.12%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта