Id 10912

Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2/ Продажа торгового помещения со Стоматологией

адрес Москва, Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 13.2 лет

Доходность:7.59%

55 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 654 762 RUB)

площадь 84.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО, по адресу: Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2.
Помещение расположено на 1 этаже видового жилого дома, 1 линия домов, активный пешеходный трафик, помещение формата street retail.
3 минуты пешком до станций метро Сухаревская.
Ранее размещался медицинский центр.

Технические характеристики:
Общая площадь 84м2 (первый этаж 60 м, антресоль 24м); Антресоль узаконена; Электричество 20 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Отдельный вход с фасада, витринное окно.

Коммерческие условия:
Арендатор - Стоматология
МАП - 350.000 рублей / ГАП - 4.200.000 рублей
ДА от 08.2022 сроком на 5 лет с безусловной индексацией 7%
Стоимость - 55 000 000 рублей, УСН
Стоимость кв.м. - 654 700 рублей
Собственник физ. лицо
Продажа по ДКПН

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 84  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 3

Электрическая мощность: 15

Высота потолков: 4

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 55 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Окупаемость: 13.2 лет

Доходность: 7.59%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Добрынинская,Сухаревская

Транспортная доступность: метро

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Москва, Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Добрынинская,Сухаревская

Транспортная доступность:

метро

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

84  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

3

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Электрическая мощность:

15

Высота потолков:

4

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

55 000 000 RUB

Окупаемость:

13.2 лет

Доходность:

7.59%

Гуда Алексей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты