+7 903 589-03-59
Id 12980
Москва ВАО Привольная ул., д. 61к1 - 151,2 кв.м. / Продажа ГАБ с Кухня на районе
Москва, Привольная ул., д. 61к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
21 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 138 889 RUB)
151.2 м2
Qr код
Предлагается помещение свободного назначения в подвале жилого 14-ти этажного дома первой линии домов улицы Привольная района Выхино-Жулебино в шаговой доступности от станции метро Жулебино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Общая площадь помещения 151,2 кв.м. Цокольный этаж. Отдельный вход. Подключены все центральные коммуникации. Электричество 80 кВт. На протяжении 14ти лет арендует кухня на районе. Помещение оборудовано под производство пиццы.
Идеальное помещение под пищевое производство!
Торговое окружение - Магазин Красно Белое
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 21 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 138 888 рублей,
Арендатор: Кухня на районе, КДА 11 мес с автопролонгацией.
МАП - 170 000 руб.
ГАП - 2 040 00 руб.
ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 151.2 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 40 квт
Высота потолков: 3
Парковка: перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 21 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ИП
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 204 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Привольная ул., д. 61к1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Жулебино
Транспортная доступность: метро Лермонтовский проспект
Окружение
Торговое окружение: ОЗОН
Адрес:
Москва, Привольная ул., д. 61к1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Жулебино
Транспортная доступность:
метро Лермонтовский проспект
Торговое окружение:
ОЗОН
Общая площадь:
151.2 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
40 квт
Высота потолков:
3
Парковка:
перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ИП
Цена за все:
21 000 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
204 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1