+7 495 504-10-59
Id 13550
ЦАО. г. Москва, ул. Арбат, д. 30/3 - 140 кв.м. / Продажа арендного бизнеса - Хлеб насущный
Москва, ул. Арбат, д. 30/3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 17.4 года
Доходность:5.74%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 785 714 RUB)
140.0 м2
Qr код
Предлагается помещение свободного назначения расположенное на первом этаже жилого 5-ти этажного дома первой линии домов исторической улицы Арбат района ЦАО г. Москвы в шаговой доступности от станций метро Смоленская, Арбатская. Объект расположен в центре активного пешеходного и туристического потока. Фасад здания выгодно выделяется на фоне других строений.
Помещение располагается в одном уровне на первом этаже. Витринное остекление обеспечивает отличный рекламный потенциал. Вывеска на фасаде. Имеет 2 отдельных входа: с фасадной части здания и со двора. Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности. Перед фасадной частью здания организованная веранда.
Арендатор - Хлеб насущный, долгосрочный договор аренды. Арендная ставка - 1 200 000 рублей, ДДА до 2026 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 250 000 000 рублей, включая НДС,
Стоимость за 1 кв.м - 1 785 714 рублей.
МАП - 1 200 000 руб. или % от РТО (что больше), ГАП - 14 400 000 руб. с НДС
Окупаемость - 17.4 лет, Доходность - 6%. Без учета % от РТО
ОСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 140 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
Окупаемость: 17.4 года
Доходность: 5.74%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Арбат, д. 30/3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
Москва, ул. Арбат, д. 30/3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Общая площадь:
140 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
17.4 года
Доходность:
5.74%
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 136,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
136.5 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3