+7 495 504-10-59
Id 13550
ЦАО. г. Москва, ул. Арбат, д. 30/3 - 140 кв.м. / Продажа арендного бизнеса - Хлеб насущный
Москва, ул. Арбат, д. 30/3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 17.4 года
Доходность:5.74%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 785 714 RUB)
140.0 м2
Qr код
Предлагается помещение свободного назначения расположенное на первом этаже жилого 5-ти этажного дома первой линии домов исторической улицы Арбат района ЦАО г. Москвы в шаговой доступности от станций метро Смоленская, Арбатская. Объект расположен в центре активного пешеходного и туристического потока. Фасад здания выгодно выделяется на фоне других строений.
Помещение располагается в одном уровне на первом этаже. Витринное остекление обеспечивает отличный рекламный потенциал. Вывеска на фасаде. Имеет 2 отдельных входа: с фасадной части здания и со двора. Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности. Перед фасадной частью здания организованная веранда.
Арендатор - Хлеб насущный, долгосрочный договор аренды. Арендная ставка - 1 200 000 рублей, ДДА до 2026 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 250 000 000 рублей, включая НДС,
Стоимость за 1 кв.м - 1 785 714 рублей.
МАП - 1 200 000 руб. или % от РТО (что больше), ГАП - 14 400 000 руб. с НДС
Окупаемость - 17.4 лет, Доходность - 6%. Без учета % от РТО
ОСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 140 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
Окупаемость: 17.4 года
Доходность: 5.74%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Арбат, д. 30/3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
Москва, ул. Арбат, д. 30/3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Общая площадь:
140 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
17.4 года
Доходность:
5.74%
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
ул. Архитектора Власова, 2 - 127,9 кв. м - Арендный бизнес / Винлаб
127.9 м2
Москва, ул. Архитектора Власова, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3/Продажа торгового помещения с арендатором ХозМаг
163.4 м2
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Касак Андрей
брокер объекта
Москва, п-е Филимоновское, ЖК Квартал Марьино, к.1 / 136м2 / Продажа АБ с арендатором Вкусвилл
136 м2
Москва, п-е Филимоновское, ЖК Квартал Марьино, к.1
Мурат
брокер объекта
Москва, Краснолиманская, 29 - Арендный бизнес/ Винлаб
139.2 м2
Москва, Краснолиманская, 29
Теребилов Михаил
брокер объекта
Университетский проспект, 6к3 - 143,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
143.4 м2
Москва, Университетский проспект, 6к3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 - 154 кв.м. - Продажа АБ / Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога
154 м2
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
МО, Одинцовский городской округ, р.п. Заречье, ул. Луговая д. 6 корп.1/ 150 м2 Продажа Винлаб
150 м2
МО, р.п. Заречье, Луговая улица, 6к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Демьяна Бедного, 4к2 - 154,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
154.8 м2
Москва, Демьяна Бедного, 4к2
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/САО/ Лобненская улица 13к2 /147м3/Продажа ПСН
147 м2
Москва/САО/ Лобненская улица 13к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3