Id 136564
г.Москва, ЦАО, Тверская, 12с8 - 278,5 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Бьюти-коворкинг и Фотоцентр
г.Москва, ЦАО, Тверская, 12с8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
78 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 280 072 RUB)
278.5 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендаторы Бьюти-коворкинг и Фотоцентр, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Тверская, 12с8. Метро Чеховская, Пушкинская - 100 метров. Стабильно высокий пешеходный трафик. Отличная визуализация.
Торговое окружение: Мята Lounge, Хлеб и Вино, Tezenis.
Технические параметры:
Общая площадь помещения- 278,0 кв.м, из них: Бьюти-коворкинг - 222,0 кв.м; Фотоцентр - 56,0 кв.м. Помещение в цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома. Презентабельная входная группа (два входа - один с фасада и второй со двора). Зальная планировка. Два санузла. Электрическая мощность - 15 кВт. (возможно увеличение). Система вентиляции.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 78 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 280 072 рублей
Арендаторы 1 - Бьюти-коворкинг
Договор аренды на 11 месяцев
Арендатор 2 - Фотоцентр
Договор аренды на 11 месяцев
Совокупный МАП - 600 000 рублей
Совокупный ГАП - 7 200 000 рублей
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,9 лет
Доходность - 9,16 % годовых
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 278.5 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 78 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Тверская, 12с8
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская,Тверская,Чеховская
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Тверская, 12с8
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская,Тверская,Чеховская
Общая площадь:
278.5 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
78 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта