Волгоградсткий пр-т, д. 9 стр. 1 - 281 кв.м - Аренда торгового помещения

Аренда помещения с арендатором, адрес: Волгоградсткий пр-т, д. 9 стр. 1.
Расположено в густонаселенном жилом массиве с населением свыше 150 000 человек. На помещение направлен
пассажиропоток из выхода станции метро «Пролетарская». 5 минут ходьбы от м. «Пролетарская», 10 минут ходьбы от м. «Волгоградский проспект». Рядом – остановка общественного транспорта «Большой Симоновский переулок». Рядом с объектом есть бесплатная парковка. Объект хорошо просматривается со стороны проезжей части. Интенсивный ежедневный автомобильный трафик.

Характеристики объекта:
Встроено-пристроенная часть 9-этажного жилого дома. 1 этаж. Общая площадь 281 кв.м.
Электрическая мощность: 68 кВт. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами,
системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Отдельный вход на 1-й линии домов Волгоградского проспекта.
Пандус при входе в помещение. Широкий длинный фриз над помещением позволяет разместить крупную, заметную вывеску.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 796 000 рублей;
Ставка за кв.м/мес. - 2 833 рубля;
Ставка за кв.м/год - 33 993 рубля;
Арендные каникулы обсуждаются.