Москва, ул. Плющиха, д. 37 / 75.7 м2/ Продажа АБ, ПСН

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в клубном доме ЖК "BUNIN" по адресу: ул. Плющиха, д. 37, площадью 75.7 м2. Первая линия. Клубный дом Bunin — эталонный проект реновации бывшего доходного дома на Плющихе. Вековые стены, наполненные технологиями сегодняшнего дня, воплощают истинную роскошь для ценителей исторического наследия. Белоснежный фасад дома с арочными окнами, французскими балконами и эркерами стал предметом трепетного отношения команды мировых специалистов, с ювелирной точностью выполняющих проект реновации на одной из самых зеленых улиц центра Москвы.

Технические характеристики:
1 -ый этаж 6 -ти этажного жилого дома, общей площадью 75.7 м2. Отдельный вход с первой линии. Высота потолков 3 м. Витринное остекление. Состояние помещения - сделан дизайнерский ремонт. Электрическая мощность - 40 кВт. Приточная вентиляция. Центральное кондиционирование. Отличная визуализация. Высокий рекламный потенциал.

Арендатор: Салон цветов "EuFloria"
МАП: 350 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды до декабря 2024 г.
Ставка аренды за м2: 4 624 рубля.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 75 000 000 рублей
Стоимость объекта за м2: 990 753 рубля.