ул. Новочеремушкинская, д. 10 - 2 810 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

К продаже предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Академический, ул. Новочеремушкинская, д. 10. Ближайшие станции метро: Академическая – 8 мин. пешком, м. Профсоюзная – 26 мин. пешком. Здание располагается в Академическом районе, Юго – Западного административного округа г. Москвы. Академический – один из престижных районов юго – запада столицы с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Первая линия домов. Рядом располагаются торгово – офисные центры, жилые дома бизнес – класса, гостиницы и банки. Хорошая транспортная доступность.

Торговое окружение:
Рядом находится супермаркет Пятерочка, магазин алкогольных напитков Красное & Белое, магазин одежды Ивановский трикотаж, стоматологическая клиника Мадера, салон красоты Студия Санти, парикмахерская Элегант, косметология Столица, пункт выдачи Wildberries, кафе CofeFest, ногтевая студия, строительный магазин Все для ремонта, кофейня.

Технические характеристики:
Общая площадь - 2 810 кв. м. Двухэтажное административное здание с подвалом и техническим этажом. Состояние объекта – отличное. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка. Высота потолков – 3 м. Выделенная электрическая мощность – по запросу. Центральные системы коммуникаций. Здание оборудовано системой охранно – пожарной и тревожной сигнализации, кондиционирования. Есть грузовой лифт. Собственный тепловой узел. Собственная парковка на 20 машиномест. Земельный участок площадью – 2 421 кв. м. находится в долгосрочной аренде до 2054 года. ВРИ ЗУ - эксплуатация здания под офис.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 285 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 101 423 рубля.
Форма договора: Прямая продажа от собственника.