+7 495 504-10-59
Id 143694
Мячковский бульвар 13/Продажа торгового центра
Мячковский бульвар д. 13
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 138 217 RUB)
2 894.0 м2
Qr код
Продаётся трёхэтажный торговый центр, расположенный в ЮВАО рядом с метро "Марьино", "Братиславская" в окружении большого жилого массива. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)
Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012 г. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
ТЦ полностью сдан в аренду. Сетевые арендаторы: на первом этаже "Пятёрочка" и "ВкусВилл", цоколь - "Детский мир", второй и третий этажи занимает медицинский центр.
Технические характеристики: Общая площадь помещения 2894,3 м2 (три этажа и подвал). Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых автомобилей, лифты. Большие витрины, отличные видовые характеристики. Все центральные городские коммуникации. Земельный участок в аренде на 49 лет, договор аренды от 2015 года.
Коммерческие условия:
МАП - 3 229 350,00 рублей / ГАП 38 752 200 рублей
Чистый операционный доход в мес (за вычетом операционных расходов) - 2 358 350,00 ₽
Стоимость объекта - 400 000 000 рублей (с НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 138 000 рублей (с НДС)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 2894 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Мячковский бульвар д. 13
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская,Марьино
Адрес:
Мячковский бульвар д. 13
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская,Марьино
Общая площадь:
2894 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Артур
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Южнобутовская ул., 58 / Продажа / ТЦ / 3300 кв.м
3 282 м2
Москва, Южнобутовская ул., 58
Воробьев Алексей
брокер объекта
Проспект Мира ул. д. 222/2 - 2693 кв.м. - Продажа / Торговые помещения
2 693 м2
Москва, СВАО, Проспект Мира 222/2
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Ленинский проспект, д.111 к1 / 2800 м.кв. / ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
2 800 м2
Москва, Ленинский проспект, д.111 к1
Евгений
брокер объекта
Москва, улица Маршала Прошлякова, 9с1 - 2728 кв.м. - Продажа здания
2 728 м2
улица Маршала Прошлякова, 9с1
Инна Васильева
брокер объекта
Пресненская набережная, 12 - 2 350,7 кв. м / Продажа помещения свободного назначения
2 350 м2
Москва, Пресненская набережная 12
Александр Невский
брокер объекта
Народного Ополчения ул., д. 28к1 - 3 221 кв.м - Арендный бизнес / Пятерочка
3 221 м2
Москва, Народного Ополчения ул., д. 28к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Маршала Жукова, д 48/ 2483.2 м2. / Продажа АБ
2 483.2 м2
Проспект Маршала Жукова, д 30
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Маршала Жукова, д 30/ 2604.2 м2. / Продажа АБ
2 604.2 м2
Проспект Маршала Жукова, д 30
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Новаторов 72к2,/ продажа ся уникальный Бизнес Центр «Навигатор»!
2 700 м2
Москва, Новаторов 72к2
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, ЮЗАО, Бутово Парк ЖК, 18 к1 / 2 473 м2/ Продажа ТЦ «Мармелад»/
2 473 м2
МО, ЮЗАО, Бутово Парк ЖК, 18 к1