+7 903 589-03-59
Id 140481
Москва, Большой Тишинский пер. 30/44 85,4 кв.м / Продажа ПСН
Москва, ЦАО, Большой Тишинский пер., 30/44c1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14 лет
Доходность:7.14%
58 925 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 689 988 RUB)
85.4 м2
Qr код
Продается нежилое помещение в ЖК "Fantastic House" по адресу: Москва, Большой Тишинский пер. 30/44, площадью 85.4 м2. Престижный клубный дом в Пресненском районе в "Тишинке".
Технические условия:
Первый этаж жилого 5-ти этажного клубного дома. Отдельный вход с первой линии. 2 витрины на Малую Тишинскую, угловое помещение. Площадь помещения: 85,4 кв.м. Зальная планировка. Высота потолков 4.2 метра. Все городские коммуникации подключены.
Арендатор:
Салон цветов, МАП 352 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Безусловная индексация не более 10%.
Ставка аренды за м2: 4 122 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 58 925 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 690 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 85.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4.2 метра
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 58 925 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 14 лет
Доходность: 7.14%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Большой Тишинский пер., 30/44c1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ЦАО, Большой Тишинский пер., 30/44c1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
85.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4.2 метра
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
58 925 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
7.14%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 2) - 95.8м2 / Продажа ПСН
95.8 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 93.3м2 / Продажа ПСН
93.3 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 91.9м2 / Продажа ПСН
91.9 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 79.6м2 / Продажа ПСН
79.6 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 74.1м2 / Продажа ПСН
74.1 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5-82,2кв/Продажа ПСН
82 м2
Новосередневский проспект, 21к5
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мытищи, ул. Трудовая, ЖК «Долина Яузы», д. 1/Помещение свободного назначения/78,8м2/ продажа
78.8 м2
Мытищи, Трудовая улица, 1
Мурат
брокер объекта
МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к.11 / 96,8 м² / Продажа ГАБ
96.8 м2
Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Уточкина 2к 1 /ЖК «Алхимово» Помещение свободного назначения/76.9/ продажа
76.9 м2
улица Уточкина, 2к1
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, МЫТИЩИ, ПИОНЕРСКАЯ УЛИЦА, 10, ЖК «МЫТИЩИ-СИТИ» - 100,8 м2, продажа торгового помещения
100.8 м2
ЖК Мытищи Сити