Нахимовский проспект 25 А/ 4184 м /Продажа ТЦ Родной

ТЦ « Родной » - это многофункциональный торговый центр районного масштаба.
Торговый центр расположен на первой линии Нахимовского проспекта- основной магистрали района.
Две входные группы - с Нахимовского проспекта на первый этаж и с левого торца в цокольный этаж.
- Организована парковка на прилегающей территории.
- Подъезд для разгрузки товаров, разгрузочная зона, грузовой лифт.
- Высокий автомобильный трафик, в т.ч. высокий вечерний поток транспорта именно по нечетной стороне проспекта;
- Остановка общественного транспорта в пределах 50 м (место выхода местных жителей при следовании от метро Профсоюзная или метро Нахимовский проспект);
- Высокий пешеходный поток как в дневное, так и в вечернее время.

- Площадь: общая 4184,9 кв.м, полезная 3087,1 кв.м
- Земельный участок оформлен в собственность- 1341 кв.м.
- Собственная служба эксплуатации. Все системы здания проходят необходимое ТО, проводятся необходимые плановые ремонты и находятся в работоспособном состоянии.
- Заключены все необходимые договора на проведение работ с лицензированными организациями.
- Согласована наружняя реклама и подсветка здания.
- Оформлено разрешение на установку фирменной крышной конструкции.

Якорные арендаторы: супермаркет «Магнолия», ПАО Сбербанк, МФЦ «Мои документы».
Арендаторы: дом быта, зоомагазин, аптека, пиццерия, школьные товары, домашний текстиль, салон красоты, Мегафон, фастфуд.

Цена за все: 750 000 000 рублей
Цена за кв.м: 179 254 рублей