+7 495 504-10-59
Id 140580
Москва, Октябрьская ул., 103С4/Продажа АБ с сетевым арендатором
Москва, Октябрьская ул., 103С4
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 190 476 RUB)
16.8 м2
Qr код
Продается нежилое отдельно стоящее здание с сетевым арендатором магазин-кафе "Кросби", по адресу: Москва, Октябрьская ул., 103С4 Густонаселенный жилой район, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Метро "Марьина Роща" 3 мин. пешком.
Технические характеристики: одноэтажное нежилое здание общей площадью 16,8 м2. Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление электрическое, количества эл. энергии 35 кВт.
Земельный участок под зданием площадью 61 м2 в собственности. ВРИ - магазины.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 20 000 000 рублей
Стоимость за м2 : 1 190 477 рублей
Арендатор: сетевой магазин-кафе "Кросби"
Средний МАП - 146000 руб., ГАП - 1 752 000 рублей (ДА на 5 лет с 27.09.2021г. до 27.09.2026 г. с ежегодной БЕЗусловной индексацией +5%).
Окупаемость 11,5 лет.
Собственник: юр лицо, УСН (3года владение).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 16.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 146 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 752 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва, Октябрьская ул., 103С4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Марьина роща
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Октябрьская ул., 103С4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Марьина роща
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
16.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
20 000 000 RUB
Общий МАП: 146 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 752 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4/ 20 м2/ Аренда ПСН
20 м2
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ПСН
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 20,3 кв.м. - Продажа ГАП Фора Банк
20.1 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 13,7 кв.м. - Продажа Торгового помещения
13.7 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Теребилов Михаил
брокер объекта
Карманицкий переулок, 9 - 17,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Фора Банк
17.1 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Новослободская 19с1 - 15,9 м² - продажа
15.9 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
18.6 м2
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89