+7 495 504-10-59
Id 140580
Москва, Октябрьская ул., 103С4/Продажа АБ с сетевым арендатором
Москва, Октябрьская ул., 103С4
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 190 476 RUB)
16.8 м2
Qr код
Продается нежилое отдельно стоящее здание с сетевым арендатором магазин-кафе "Кросби", по адресу: Москва, Октябрьская ул., 103С4 Густонаселенный жилой район, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Метро "Марьина Роща" 3 мин. пешком.
Технические характеристики: одноэтажное нежилое здание общей площадью 16,8 м2. Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление электрическое, количества эл. энергии 35 кВт.
Земельный участок под зданием площадью 61 м2 в собственности. ВРИ - магазины.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 20 000 000 рублей
Стоимость за м2 : 1 190 477 рублей
Арендатор: сетевой магазин-кафе "Кросби"
Средний МАП - 146000 руб., ГАП - 1 752 000 рублей (ДА на 5 лет с 27.09.2021г. до 27.09.2026 г. с ежегодной БЕЗусловной индексацией +5%).
Окупаемость 11,5 лет.
Собственник: юр лицо, УСН (3года владение).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 16.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, Октябрьская ул., 103С4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Марьина роща
Адрес:
Москва, Октябрьская ул., 103С4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Марьина роща
Общая площадь:
16.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
20 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 14,4 м² / Продажа арендного бизнеса
14.4 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Ермакова Анастасия
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 18,89 м² / Продажа помещения свободного назначения
18.9 м2
Генерала Дорохова, вл1к1
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, ЦАО, КАЗАКОВА 7, ЖК КАЗАКОВ GRAND LOFT / ПРОДАЖА / СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / 18 КВ.М
18 м2
Москва, Казакова, д.7
Лев
брокер объекта
ЖК City Bay - 19.1 м² / Продажа помещения свободного назначения
19.1 м2
жилой комплекс Сити Бэй, к5
Назарова Олеся
брокер объекта
Русаковская 25с1/ 14,5м2 / Продажа АБ
14.5 м2
русаковская 25с1
Анна
брокер объекта
Лениградский проспект д.4/2 / 18.9 м2 / Продажа помещения
18.9 м2
Ленинградский проспект д.4/2
Майя Сёмина
брокер объекта
Учинская улица, 1 - 16 кв. м. - Продажа / Продажа арендного бизнеса / Оптика
16 м2
Москва, Учинская улица, 1
Герман
брокер объекта
Остоженка 5 - 17,3 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения
17 м2
Остоженка 5
Назарова Олеся
брокер объекта
Планерная улица 12к1 - 17,6 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
17 м2
Москва, Планерная улица 12к1
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Карманицкий переулок, 9 - 17 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
17 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9