улица Введенского, 3к6 - 140 м² Аренда / Помещение под общепит

В аренду предлагается помещение под общепит по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Введенского, 3к6. Ближайшие станции метро: Калужская, Беляево – 12 мин. пешком. Первая линия улицы Введенского. Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Отличная транспортная доступность. Подъехать к объекту можно по основным магистралям – Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, что открывает хорошие возможности для привлечения клиентов. Высокий пешеходный трафик.
Торговое окружение:
Рядом расположены бизнес – центры, МФЮА, множество жилых зданий, пункт выдачи СберМегаМаркет, банк Сбербанк.

Технические характеристики:
1 этаж административного здания. Площадь помещения: 140 м². Отдельный вход в помещение В помещении много окон, обилие естественного света, канал вытяжки для общепита. Высота потолков – 3,2 м. Электрическая мощность – 200 кВт. На территории есть парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 400 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 2 857 рублей в месяц.
Стоимость за 1 м²: 34 286 рублей в год.
Коммунальные услуги - по факту потребления.
Депозит - 1 месяц.