Id 140779
г. Москва, Рублёвское ш., 70к5/Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, Рублёвское ш., 70к5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 года
Доходность:12.90%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 303 468 RUB)
138.4 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ЗАО в монолитном 24и этажном жилом доме 2015 года постройки, по адресу: Москва, Рублёвское ш., 70к5 (ЖК "Крылатский")
ЖК "Крылатский" - комплекс комфорт-класса переменной этажности (от 23 до 24 уровней) на 1000 квартир, созданный по монолитной технологии.
Пять зданий построены по индивидуальному проекту. По форме боковые секции напоминают крылья, что соответствует названию комплекса "Крылатский".
Комплекс обладает отличной транспортной доступностью. Это объясняется развитой транспортной сетью района, а также множеством маршрутов общественного транспорта. Помещение на высоком проходном трафике.
Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений.
Технические характеристики:
Площадь: 138.4 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: черновая, 2 Санузла
Количество входов: 2 отдельных входа
Зальная планировка, окна на три стороны.
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: да
Высота потолков 3,4 м.
Выделенная мощность: 10кВт с возможностью увеличения
Отдельный вентиляционный коммерческий канал
Есть бесплатная стихийная парковка рядом со входом в помещение.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 42 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 303 468 рублей.
Арендатор: Wildberries - головная организация (не франшизёр!)
МАП: 320 000 руб. + КУ
ГАП: 3 840 000 руб.
Окупаемость: 10 лет
Форма сделки ДКПН от физ.лица.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 138.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
Окупаемость: 7.8 года
Доходность: 12.90%
Расположение
Адрес: Москва, Рублёвское ш., 70к5
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское,Молодёжная,Строгино
Адрес:
Москва, Рублёвское ш., 70к5
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское,Молодёжная,Строгино
Общая площадь:
138.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
42 000 000 RUB
Окупаемость:
7.8 года
Доходность:
12.90%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта