г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения

Предлагается в продажу торговое помещение в панельном 1но этажном нежилом доме 1995 года постройки, по адресу: г. Москва, Митинская ул., 27к2 (СЗАО) До станции метро Митино 50 метров.
Сложившаяся инфраструктура района, плотный жилой массив, высокий трафик до метро.

Торговое окружение: По соседству через стену - магазин Красное&Белое, также в здании салон красоты, продуктовый магазин, бар, выпечка.

Технические характеристики: Общая площадь: 245.7 м2, помeщeниe c oтдельным входoм с улицы в отдeльнo cтoящeм нежилом здании на цoкoльнoм этaжe с окнами в приямках, своя oтдельная вxoднaя группa. Зальнaя планиpoвка (колонны), высотa потoлков 3м., демoнтиpован cтаpый pемoнт, залита новaя cтяжка. Электpичеcтвo 42 кВт c вoзможнoстью увеличения. Отопление центральное. Вода холодная и горячая. Несколько точек с вытяжкой на крышу. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 43 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 175 010 рублей.
Арендатор: «One price» - магазин дешевых товаров, ДА 11 мес.
Потенциал арендной ставки: от 1500 тыс. за м2
Форма сделки ДКПН от физ.лица (УСН)