+7 903 589-03-59
Id 14100
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1 Продажа Готового арендного бизнеса - 102 м2
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.26%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 411 765 RUB)
102.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с отдельным входом на 1 этаже с арендаторами: MarketFloor и Табак, в ЖК ЛУЧИ по адресу: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1 в 300 м от м. Солнцево (прямая видимость от метро, 5 минут пешком. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка. Очень плотный жилой массив с платежеспособной аудиторией.
Технические условия:
Первая линия домов. Первый этаж. Отдельный вход.
Высокие потолки (4,5 метров), место для размещения рекламы.
Витринное остекление. Мощность 30 кВт. Мокрая точка.
Коммерческие условия:
Цена помещения - 42 000 000 рублей
Цена за 1 кв.м. - 392 157 рублей.
Арендаторы: Табак , Кофейня,банкомат,водомат .Свободная площадь 52 кв.м.
МАП 200 000 рублей, ГАП 2 400 000.
Прогнозируемый общий МАП при сдачи свободной площади 360 000 рублей,ГАП 4 320 000.
Собственник - физ.лицо.
Форма сделки - ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 102 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4.5
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Боровское шоссе,Солнцево
Транспортная доступность: Метро Солнцево
Окружение
Торговое окружение: Wildberies,Ярче ,аптека
Адрес:
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Боровское шоссе,Солнцево
Транспортная доступность:
Метро Солнцево
Торговое окружение:
Wildberies,Ярче ,аптека
Общая площадь:
102 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4.5
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
42 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты
94 м2
Москва, Ленинградский проспект, 36с40
Павел
брокер объекта
Москва, улица Юных Ленинцев, 117 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв. м.
90 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 117
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 90 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
90 м2
Москва, Уральская, 12/21
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ
103 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
Москва, Березовая аллея 19 к. 1 - 95, 9 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор салон красоты
95 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Виктория
брокер объекта
Москва, Варшавское шоссе, 280к3 - Продажа ГАБ ПВЗ Wildberries
103 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Александр Невский
брокер объекта
Москва, улица Милашенкова, 7к1 /83 м2/Продажа ПСН
83 м2
Москва, СВАО, ул. Милашенкова, 7к1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Зеленоград, Проспект Георгиевский 27 к2/ 83,8 м²/ Торговое помещение с арендатором аптека «Горздрав»
83.8 м2
Зеленоград, Георгиевский проспект, 27к2
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. Каскадная, 20Ак2/ 104,2 кв.м./ Торговое помещение с арендаторами
104.2 м2
Москва, Каскадная улица, 20Ак2
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Александры Монаховой д. 89 корп. 1/ 89,6 кв.м./ Торговое помещение с арендатором «Ароматный Мир»
89.6 м2
улица Александры Монаховой, 89к1