Id 14100

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1 Продажа Готового арендного бизнеса - 102 м2

адрес Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1

Арендный бизнес

Окупаемость: 11.9 года

Доходность:8.39%

40 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 392 157 RUB)

площадь 102.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с отдельным входом на 1 этаже с арендаторами: MarketFloor и Табак, в ЖК ЛУЧИ по адресу: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1 в 300 м от м. Солнцево (прямая видимость от метро, 5 минут пешком. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка. Очень плотный жилой массив с платежеспособной аудиторией.

Технические условия:
Первая линия домов. Первый этаж. Отдельный вход.
Высокие потолки (5,5 метров), место для размещения рекламы.
Витринное остекление. Мощность 25 кВт. Мокрая точка.

Коммерческие условия:
Цена помещения - 40 000 000 рублей
Цена за 1 кв.м. - 392 157 рублей.
Арендаторы: Табак ,банкомат,водомат .Свободная площадь 75 кв.м.
МАП 114 000 рублей, ГАП 1 368 000.
Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Прогнозируемый МАП 350 000 рублей ГАП 4 200 000.
Собственник - физ.лицо.
Форма сделки - ДКПН.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 102  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 25

Коммерческие условия

Цена за все: 40 000 000 RUB

Окупаемость: 11.9 года

Доходность: 8.39%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Боровское шоссе,Солнцево

Адрес:

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 8к1

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Боровское шоссе,Солнцево

карта

Общая площадь:

102  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

25

Тип:

Арендный бизнес

Цена за все:

40 000 000 RUB

Окупаемость:

11.9 года

Доходность:

8.39%

Планировка

Гринь Алексей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты