+7 495 504-10-59
Id 141253
Холодильный переулок, 3 стр.5 - 798.7 м2 Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в современном лофт-квартале Рябовской Мануфактуры
Холодильный переулок, 3 стр.5
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
Торговая
Лофт
Офис
Окупаемость: 21.8 года
Доходность:4.58%
383 376 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 480 000 RUB)
798.7 м2
Qr код
Продается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п.
Метро Тульская - район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). При покупке вы сразу получаете стабильный доход, окупаемость 8,5 лет или 12% годовых.
Технические параметры:
1 этаж
Площадь 798.7 квадратных метров
Высота потолков от 3,3м, 2 этажа, стрит-ритейл
Несколько отдельных входов с улицы, окна по всему периметру, мокрые точки, собственная парковка у входа в здание на 20м\м.
Свободный доступ на территорию и в здание
Коммерческие условия:
Стоимость: 383 376 000 рублей, с НДС
Стоимость квадратного метра: 450 000 рублей с НДС
Условия сделки - продажа по ДКПН, юр.лицо
Доходный дом ГАП 17 571 450 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Торговая,Лофт,Офис
Общая площадь: 798.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: от 3,3 м
Парковка: Собственная парковка на территории комплекса на 165 м/м.
Коммерческие условия
Цена за все: 383 376 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: юр.лицо
Общий МАП: 1 464 287 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 17 571 450 RUB
Окупаемость: 21.8 года
Доходность: 4.58%
Расположение
Адрес: Холодильный переулок, 3 стр.5
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.
Адрес:
Холодильный переулок, 3 стр.5
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.
Общая площадь:
798.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Торговая,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
от 3,3 м
Парковка:
Собственная парковка на территории комплекса на 165 м/м.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
юр.лицо
Цена за все:
383 376 000 RUB
Общий МАП: 1 464 287
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
17 571 450
Окупаемость:
21.8 года
Доходность:
4.58%
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 678,8 м2
678.8 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40