+7 495 504-10-59
Id 158291
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
Москва, Нагорная улица, 25с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
270 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 384 014 RUB)
703.1 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес у метро Нагорная.
Адрес: г. Москва, ЮАО, Нагорная улица, 25с1. Густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность от м. «Нагорная» (12 минут), рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход.
Технические характеристики:
Двухуровневое здание общей площадью 703,1 кв. м. Первый этаж: 362,1 кв. м., высота потолков 5,15 м.
Цокольный этаж (подвал): 341 кв. м., высота потолков 3 м.
Капитальное кирпичное здание с железобетонными перекрытиями.
Оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.
Парковка: Городская (бесплатно) и собственная во дворе с разгрузочной зоной.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 270 000 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м.: 384 014 рублей.
Действующие арендаторы: Лига Ставок и грузинский ресторан (на долгосрочной основе).
МАП: 1 900 000 рублей.
ГАП: 22 800 000 рублей.
Окупаемость: 11,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 703.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3 м - цокольный этаж, 1-й этаж - 5,15 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 270 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, Нагорная улица, 25с1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Нагорная
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Нагорная улица, 25с1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Нагорная
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
703.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3 м - цокольный этаж, 1-й этаж - 5,15 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
270 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
Планировка
+7 495 504-10-59
smirnov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3