+7 495 504-10-59
Id 141464
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1/Продажа торгового помещения с арендатором Дом быта
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
23 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 286 585 RUB)
82.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в СЗАО в кирпичном 7и этажном жилом доме 1952 года постройки, по адресу: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Помещение находится у выхода из м. Октябрьское поле (15 метров) - сверхинтенсивный трафик рядом с помещением в течение всего дня, а также пеший трафик между м. Октябрьское поле и МЦК Зорге.
Помещение расположено в подвале дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью.
Технические характеристики: Общая площадь: 82 кв.м.; Все городские коммуникации.
Электрическая мощность - 15кВт; есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 23 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 286 585 рублей.
Арендатор: Дом быта (Ателье), арендуют уже 10 лет. ДА сроком на 11 мес. с безусловной индексацией;
МАП: 230 000 рублей.
ГАП: 2 760 000 рублей.
Окупаемость: 8.5 лет.
Продажа по ДКП от ООО (УСН) либо с продажей ООО.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 82 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 23 500 000 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Адрес:
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
Общая площадь:
82 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
23 500 000 RUB
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Гуда Алексей
брокер объекта
Лазоревый проезд д. 3 - 66.6 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором аптека
66.6 м2
Лазоревый проезд, 3
Касак Андрей
брокер объекта
Малая Очаковская улица, 4Ак1 - 85 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 4Ак1
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11