+7 495 504-10-59
Id 141464
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1/Продажа торгового помещения с арендатором Дом быта
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
23 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 286 585 RUB)
82.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в СЗАО в кирпичном 7и этажном жилом доме 1952 года постройки, по адресу: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Помещение находится у выхода из м. Октябрьское поле (15 метров) - сверхинтенсивный трафик рядом с помещением в течение всего дня, а также пеший трафик между м. Октябрьское поле и МЦК Зорге.
Помещение расположено в подвале дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью.
Технические характеристики: общая площадь: 82 кв.м.; подвал с высокими потолками (3.1м.), все городские коммуникации.
Электрическая мощность - 15кВт; есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 23 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 286 585 рублей.
Арендатор: Дом быта (Ателье), арендуют уже 10 лет. ДА сроком на 11 мес. с безусловной индексацией;
МАП: 230 000 рублей.
ГАП: 2 760 000 рублей.
Окупаемость: 8.5 лет.
Продажа по ДКП от ООО (УСН) либо с продажей ООО.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 82 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 23 500 000 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Адрес:
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
Общая площадь:
82 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
23 500 000 RUB
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83.4 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»