Проточный пер., д. 11 - 160,4 кв.м. / Продажа ПСН / Офис

Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома переменной этажности Проточного переулка ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность до станции метро Смоленская. Густой жилой массив. Самый центр Москвы. Помещение находится в окружении элитных жилых комплексов - Smolensky De Luxe, Дом на Смоленской набережной, Новопесковский, Отличная визуализация помещения. Престижный район, самый центр г. Москвы. 2 минуты пешком до Смоленской набережной. 200 метров до метро Смоленская.
Идеально под - Косметология, Стоматология, Медицина, Студия маникюра, Салон красоты, Йога, Пилатес и т.д..

Технические характеристики:
Общая площадь - 160,4 кв.м. Планировка смешанная. Два входа - Отдельный вход с фасада здания и со двора. Окна во всех кабинетах помещения. Рекламная вывеска на фасаде здания. Наличие мокрых точек. Высота потолка - 3,55 м. Мощность 60 кВт. Общедомовая вентиляция, а так же есть технологическая вытяжка на кровлю здания. Состояние помещения - за выездом арендатора (под косметический ремонт)

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 90 000 000 рублей, включая НДС,
Стоимость за 1 кв.м - 561 097 рублей, включая НДС.
ОСН