Id 141771
Москва, Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к18/Продажа торгового помещения
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к18
Особняк/здание
285 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 338 239 RUB)
842.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу два отдельно стоящих здания в ВАО, 1895 года постройки, по адресу: Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к18
Историческое промышленное здание конца 19 века после реконструкции - не является объектом культурного наследия!
Территория московского завода «Компрессор» — это современный комфортабельный Бизнес-парк в деловом районе столицы, с отличной транспортной доступностью и полным комплексом сервисов и коммуникаций.
На территории функционируют торговые, складские, производственные, выставочные и офисные помещения.
Ближайшие станции метро: в пешей доступности от метро Авиамоторная (10 минут), МЦК Андроновка, Ж/Д платформы Авиамоторная (бывшая Новая). Магистрали: ТТК — 1,5 км; МКАД – 7,5 км; Шоссе Энтузиастов — 500 м.
Технические характеристики: Два кирпичных 4х этажных нежилых ОСЗ, общей площадью: 1371,4 кв. м. (528.8м2 + 842.6м2) все городские коммуникации, электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения.
Высокие потолки, большие и светлые окна, отдельный вход, пропускная система.
Здание оборудовано сервисами для комфортной работы - уборными душевыми и туалетами на каждом этаже. Рядом со зданием имеется парковка. Территория охраняется.
ЗУ в аренде на 49 лет, ДА от 2002 года.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 285 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 207 817 рублей.
На 2м этаже функционирует арендатор (зубо-протезная мастерская) с арендной ставкой 11 000 руб. за м2 в год.
Продажа по ДКП от физ. лица, собственность более 15и лет.
Есть возможность раскадастрировать эти 2 здания на отдельные кадастровые номера.
Есть возможность приобрести соседнее отдельностоящее здание площадью 841 м2, состоящее из 3х этажей и шикарное административное здание тоже рядом.
Технические характеристики
Тип здания: Особняк/здание
Общая площадь: 842.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 285 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к18
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная,Андроновка
Адрес:
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к18
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная,Андроновка
Общая площадь:
842.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Особняк/здание
Цена за все:
285 000 000 RUB
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта