+7 495 504-10-59
Id 143351
Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29 / продажа готового арендного бизнеса
Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 781 250 RUB)
64.0 м2
Qr код
К продаже предлагается помещение с сетевым арендатором на первой линии домов с отдельным входом по адресу: ЮЗАО, Москва, Проспект Вернадского, д. 29 БЦ "Лето". Помещение расположено в 10 минутах пешком от станции м. "Проспект Вернадского". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Пятерочка, Додо пицца, бургерная "Фарш", Мираторг, кафе Izakaya Danbam.
Технические характеристики:
- общая площадь 64 кв. метра
- 1 этаж БЦ "Лето"
- первая линия домов
- отдельный вход
- высота потолков 3,5 метра
- мощность электросети 20 кВт
Арендатор: сетевое кафе "Surf Coffee"
МАП: 350 000 рублей ГАП: 4 200 000 рублей
ДДА заключен в декабре 2022 года на 7 лет, индексация 5 %
ДДА, Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 50 000 000 рублей
Стоимость кв. метра: 781 250 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 64 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Проспект Вернадского
Адрес:
Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Проспект Вернадского
Общая площадь:
64 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
50 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 80к3 / 54 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой
53 м2
Люблинская 80 к3
Дедов Александр
брокер объекта
2-я Владимирская 30 / 55 кв.м. / ГАБ
55 м2
2-я Владимирская ул., 30
Дедов Александр
брокер объекта
Новоивановское, Эйнштейна 3 / 60,8 кв.м. / Продажа ГАБ с медцентром
60.8 м2
Новоивановское, б-р Эйнштейна, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Раевского, д. 3/ 56.6 м2/ Продажа АБ
56.6 м2
Москва, ЗАО, улица Раевского, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Певческий пер., 1/2с1 / Продажа / ПВЗ / 73.5 кв.м
73.5 м2
Москва, Певческий пер., 1/2с1
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ореховый бульвар, д. 47/33 / 72,3 м² / Продажа ГАБ
72 м2
Москва, ЮАО, Ореховый бульвар, д. 47/33
Анна
брокер объекта
Солнцево, Родниковая 5А/ 67,3 м2 / Продажа АБ с WB
67.3 м2
Солнцево, улица Родниковая 5А
Николай
брокер объекта
Москва, Останкино, Аргуновская, 4 - 63,4 кв.м / Продажа Готового арендного бизнеса - Аптека
63.4 м2
Москва, Останкино, Аргуновская, 4