+7 495 504-10-59
Id 143351
Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29 / продажа готового арендного бизнеса
Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 781 250 RUB)
64.0 м2
Qr код
К продаже предлагается помещение с сетевым арендатором на первой линии домов с отдельным входом по адресу: ЮЗАО, Москва, Проспект Вернадского, д. 29 БЦ "Лето". Помещение расположено в 10 минутах пешком от станции м. "Проспект Вернадского". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Пятерочка, Додо пицца, бургерная "Фарш", Мираторг, кафе Izakaya Danbam.
Технические характеристики:
- общая площадь 64 кв. метра
- 1 этаж БЦ "Лето"
- первая линия домов
- отдельный вход
- высота потолков 3,5 метра
- мощность электросети 20 кВт
Арендатор: сетевое кафе "Surf Coffee"
МАП: 350 000 рублей ГАП: 4 200 000 рублей
ДДА заключен в декабре 2022 года на 7 лет, индексация 5 %
ДДА, Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 50 000 000 рублей
Стоимость кв. метра: 781 250 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 64 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Проспект Вернадского
Адрес:
Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Проспект Вернадского
Общая площадь:
64 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
50 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Миронец Станислав
брокер объекта
ул. Академика Скрябина, 3/1к1 - 60,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Аптека
60.3 м2
Москва, ул. Академика Скрябина, 3/1к1
Герман
брокер объекта
г. Мытищи, Олимпийский проспект 29с2 - 51,6 кв. м. / Продажа торгового помещения с Аптекой
52 м2
г.Мытищи, Олимпийский просп., 29, стр.2
Кирилл
брокер объекта
Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19
75 м2
Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19
Кирилл
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Свиблово, Сельскохозяйственная ул., 38к1 / Продажа АБ
74 м2
Москва, СВАО, р-н Свиблово, Сельскохозяйственная ул., 38к1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва Цао, ул. Арбат 20 / Продажа / Свободного назначения / 73.7 кв.м
73.7 м2
Москва, арбат 20
Касак Андрей
брокер объекта
Волгоградский проспект, 97к3 - 70,5 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70.5 м2
Москва, Волгоградский проспект, 97к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 18Ак4/Продажа торгового помещения с арендатором 4hаnds
56.8 м2
Москва, Открытое ш., 18А к4
Гуда Алексей
брокер объекта
САО, Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к3 / 70.2 м2/Продажа АБ
70.2 м2
Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к3
Кирилл
брокер объекта
Чонгарский бульвар 26Ак4 / 57,6 кв. м / Помещение свободного назначения
57 м2
Чонгарский бульвар 26а к 3
Миронец Станислав
брокер объекта
г. Подольск, ул. Садовая 3к2 - 64,6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Аптека
64.6 м2
г. Подольск, ул. Садовая 3к2.