Id 143351

Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29 / продажа готового арендного бизнеса

адрес Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29

Арендный бизнес

Окупаемость: 12.4 года

Доходность:8.05%

52 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 812 500 RUB)

площадь 64.0 м2

QR код Qr код

К продаже предлагается помещение с сетевым арендатором на первой линии домов с отдельным входом по адресу: ЮЗАО, Москва, Проспект Вернадского, д. 29 БЦ "Лето". Помещение расположено в 10 минутах пешком от станции м. "Проспект Вернадского". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение: Пятерочка, Додо пицца, бургерная "Фарш", Мираторг, кафе Izakaya Danbam.

Технические характеристики:
- общая площадь 64 кв. метра
- 1 этаж БЦ "Лето"
- первая линия домов
- отдельный вход
- высота потолков 3,5 метра
- мощность электросети 20 кВт

Арендатор: сетевое кафе "Surf Coffee"
МАП: 350 000 рублей ГАП: 4 200 000 рублей
ДДА заключен в декабре 2022 года на 7 лет, индексация 5 %
ДДА, Коммунальные услуги оплачивает арендатор

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 52 000 000 рублей
Стоимость кв. метра: 812 500 рублей
Окупаемость: 12,4 года
Доходность: 8,06 %

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 64  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 23

Коммерческие условия

Цена за все: 52 000 000 RUB

Окупаемость: 12.4 года

Доходность: 8.05%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Проспект Вернадского

Адрес:

Москва, ЮЗАО, Проспект Вернадского, д. 29

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Проспект Вернадского

карта

Общая площадь:

64  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

23

Тип:

Арендный бизнес

Цена за все:

52 000 000 RUB

Окупаемость:

12.4 года

Доходность:

8.05%

Надмидов Антон

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты