ЦАО, Малая Якиманка дом 24 стр.1-3. Здание гостиного двора. Продажа

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 4 121,9 метров по адресу: Малая Якиманка дом 24 стр.1-3, на пересечении с Бродниковым переулком и Полянским переулком. ЦАО, Замоскворечье, г.Москва. Ближайшая стация метро "Полянка" идти 1 минуту, метро "Третьяковская" 10 минут.

Здание является памятником культуры первой половины XVIII - к. XIX вв. "Гостинный двор" 1917 года постройки. Объект представляет из себя ансамбль зданий с системой атриум (уютный внутренний двор с большим деревом) . Здания 3-х этажные с подвалами(-1 этаж), имеют кабинетную структуру, много окон. Свободный доступ, 1-я линия улицы с каждой стороны. Удивительная центральная локация здания имеет большой потенциал преображения (реконструкции) в высокодоходный объект.

"Исследуемый памятник является одним из первых доходных домов галерейного типа с лавками в первом этаже и представляет собой комплекс из 4-х трехэтажных корпусов с юга, севера, запада и востока, замкнутых в каре. Внутренний двор имеет въезд через арку выполненную в восточном корпусе."

Технические характеристики:
Общая площадь зданий: 4 121 метров
Высота потолков: от 2,9 до 3,9 метров
Коммуникации: в эксплуатированных помещениях имеются водопровод, канализация, центральное отопление, состояние удовлетворительное (заключены договора на обслуживание). В 1/3 части здания неэсплуатируемых помещений, инженерное обеспечение отсутствует.
Участок земли под зданием общей площадью 2 589 метров кв., ЗУ : из состава земель населенных пунктов под размещение административно-деловых объектов коммерческих организаций не связанных с проживанием населения.
Дополнительная информация по запросу.

Коммерческие условия:
Общая стоимость: 800 000 000 рублей (включая НДС).
Цена за 1 кв.м: 194 128 рублей
Форма сделки: ДКП.