+7 495 504-10-59
Id 147806
Домодедово, мкр. Центральный, ул. Корнеева, д. 4а/ 6250м2/ Продажа АБ ТК
улица Корнеева, 4А
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Редевелопмент
Окупаемость: 4.8 года
Доходность:21.05%
450 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 72 000 RUB)
6 250.0 м2
Qr код
Торговый комплекс «Поляна» расположен в самом центре города на пересечении транспортных и пешеходных потоков, рядом с железнодорожной станцией «Домодедово» (5 мин.) и автовокзалом (3 мин.).
Торговый комплекс состоит из рядов павильонов и двух капитальных строений.
Обладает удобным подъездом и собственной автостоянкой для арендаторов и покупателей. Паркинг расположен на прилегающей территории, рассчитан на 100 машиномест.
Прямое транспортное сообщение: до аэропорта Домодедово – 15-30 минут, до метро Домодедовская —30 -40 минут.
Население города Домодедово на 1 сентября 2024 года составляет 184 161 человек. Соседство с Администрацией городского округа Домодедово, Центральной площадью и Каширским шоссе.
Технические характеристики:
Площадь земельного участка - 6250м2 (собственность); 2 строения на 800м2 и 1000м2. Свой паркинг на 100м/м. Все необходимые коммуникации, работающие безперебойно.
Коммерческие условия:
Стоимость - 450 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 72 000 рублей.
Продажа по ДКП
Собственник юр лицо (АО)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ,Редевелопмент
Общая площадь: 6250 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: ЗУ рынок
Парковка: есть своя
Коммерческие условия
Цена за все: 450 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: АО НДС
Общий МАП: 8 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 96 000 000 RUB
Окупаемость: 4.8 года
Доходность: 21.05%
Расположение
Адрес: улица Корнеева, 4А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская,Зябликово,Царицыно
Транспортная доступность: 5 минут пешком от ЖД Домодедово
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, магазин цветы, табак, Магнит , различные продовольственные магазины
Адрес:
улица Корнеева, 4А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская,Зябликово,Царицыно
Транспортная доступность:
5 минут пешком от ЖД Домодедово
Торговое окружение:
Пятерочка, магазин цветы, табак, Магнит , различные продовольственные магазины
Общая площадь:
6250 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ,Редевелопмент
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
ЗУ рынок
Парковка:
есть своя
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
АО НДС
Цена за все:
450 000 000 RUB
Общий МАП: 8 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
96 000 000
Окупаемость:
4.8 года
Доходность:
21.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
ул. Новослободская, 19с1 - 6072 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Гостиница
6 072 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Павел
брокер объекта
Москва, Азовская ул., 32 / Продажа / Здание / 6255 кв.м.
6 255 м2
Москва, Азовская улица, 32
Павел
брокер объекта
Москва, Ясеневая ул., 26 / Продажа / Здание / 6515 кв.м.
6 515 м2
Москва, Ясеневая улица, 26
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 5307 м²./ Продажа ПСН
5 307 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 5322 м²./ Продажа ПСН
5 322 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 6540 м²./ Продажа ПСН
6 540 м2
деревня Кувекино
Павел
брокер объекта
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1 / Продажа / ТЦ / 5844 кв.м.
5 844 м2
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1
Олег Байкин
брокер объекта
г. Одинцово - 5000 кв. м. - Продажа / ЗУ / Торговое назначение
5 000 м2
Одинцово, Можайское шоссе
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 6382,7 кв.м/ Продажа здания
6 382.7 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Павел
брокер объекта
г Москва, ул. Доброслободская, д 19 / Продажа / ОСЗ / 6692.2 кв.м.
6 692.2 м2
Москва, Доброслободская улица, 19