+7 903 589-03-59
Id 143965
Красноказарменная, 23/ 21,4м2/ Продажа ПСН
Москва, Красноказарменная улица, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
44 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 084 112 RUB)
21.4 м2
Qr код
Продажа помещения формата стрит-ритейл на первой линии Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ «Авиамоторная». Густонаселенный жилой район Лефортово со сложившейся торговой инфраструктурой и учебными заведени-ями в окружении. Комфортная транспортная доступность – выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК.
Технические характеристики:
Площадь - 21,4м2, расположено на 1 этаже жилого 8-ми этажного дома. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Отдельные входные группы с фасада в каждое помещение, витринное остекление, высокие потолки. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации. Высота потолка - 3,9 м.
Коммерческие условия:
Ставка за помещение - 44 600 000 рублей
Ставка за м2 - 2 084 112 рублей
Арендатор: Табак
МАП: 310 000 рублей.
ГАП: 3 720 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет, арендуют с 2022 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 21.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 3,8м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 44 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 310 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 720 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Москва, Красноказарменная улица, 23
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная
Транспортная доступность: выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Москва, Красноказарменная улица, 23
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная
Транспортная доступность:
выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
21.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
3,8м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
44 600 000 RUB
Общий МАП: 310 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 720 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская, 11 / 20,5 кв.м. / Продажа торгового помещения
20.5 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская, 11 / 22,8 кв.м. / Продажа торгового помещения
22.8 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская, 11 / 23,9 кв.м. / Продажа торгового помещения
23.9 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Москва, Уральская ул., д. 5А/ 21 м2. / Продажа ПСН.
21 м2
Москва, Уральская ул., д. 5А
Павел
брокер объекта
Красноказарменная, 23/ 17,8м2/ Продажа арендного бизнеса
17.8 м2
Москва, Красноказарменная улица, 23
Наталья
брокер объекта
г.Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект, д. 79_ 23,7 кв.м _ Продажа _Торговое помещение
23 м2
Москва, Ленинский проспект, 79
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,5кв. м. / Продажа арендного бизнеса сетевая кофейня Дабли
21.5 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,3кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
21 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 22,3 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
22 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С2-С3) - 20.8м2/ Продажа ПСН
20.8 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1