Мо., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк/Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 22и этажном жилом доме 2024 года постройки, по адресу: Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК "Горки Парк"
«Горки Парк» — загородный проект группы «Самолет» на юге Московской области. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Внутри проекта появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни. На границе территории — большой лес, а в 200 метрах — Коробовские пруды. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Ввод в эксплуатацию корпуса с помещением: 3 кв. 2024 года, ключи до апреля 2025!
В 1 кв. 2024 года вводится в эксплуатацию 7 корпусов (>2200 квартир).
До 2026 года будет построено 17 корпусов (>5300 квартир). Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой, а это значит быстрое заселение и наполнение коммерции трафиком. Расположение на трафике, ведущем в школу. За 10 минут можно добраться до МКАД.
Всего к 2033 году в ЖК будет 40 домов (>12.000 квартир) и будет проживать более 30.000 жителей.
Для жителей ЖК будет организован прямой выезд на трассу А-105.

Технические характеристики: Площадь: 103м2, помещение угловое!!, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1
Высота потолков 4,5 м., выделенная мощность: 21 кВт с возможностью увеличения. Входные группы расположены на уровне
земли.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 28 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 271 844 рублей.
Потенциальный МАП 310 000 руб., потенциал ставки 3000 руб/м2/мес.