Ветошный пер., 9 - 90,6 м² - Аренда / Офисное помещение

В аренду предлагается офисное помещение в ТЦ «Никольский пассаж» по адресу: г. Москва, ЦАО, район Тверской, Ветошный переулок, 9. В шаговой доступности станции метро: Площадь Революции – 3 мин. пешком, Театральная и Охотный ряд - до 5 мин. пешком. Первая линия домов. ТЦ «Никольский пассаж» расположен в самом сердце столицы. Недалеко от Ветошного переулка находится главная достопримечательность Москвы – Красная площадь. Здание состоит из 5 этажей. Архитектура ТЦ привлекает к себе внимание: витражные конструкции, элегантные ажурные балконы, сверкающие мраморные полы. Отличная транспортная доступность: рядом находятся улицы Моховая, Ильинка, Никольская и Варварка. Московская кольцевая дорога от ТЦ в 16 км. А крупнейшая магистраль – Третье транспортное кольцо – в 5 км. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
В здании расположены свадебный салон Wedding Box, шоу – рум Leather like wood, магазин галантереи и аксессуаров Кожинка, магазин одежды Шеле, магазин подарков и сувениров Параллель, магазин белья и купальников Индиго, магазин верхней одежды Mehalini, косметология Aseniya Beauty, магазин обуви So Breen, ателье Plumage, кальян – бар Барвиха Lounge, химчистка Киксмания Кейр и др.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 90,6 м², цокольный этаж. Смешанная планировка. В центре здания, начиная с цокольного этажа, устроен атриум со стеклянным куполом на кровле. Высота потолков – 3,7 м. Электрическая мощность – 538 кВт. Приточно вытяжная вентиляция. В здании функционирует три панорамных лифта производства «Содимас» и четыре эскалатора фирмы «Шиндлер», имеется полный набор климатических систем, противопожарной автоматики, охранного оборудования. Парковка - стихийная.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 362 400 рублей в месяц, включительно НДС и коммунальные услуги.
Ставка за 1 кв. м. – 4 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 48 000 рублей в год.