проспект Вернадского, 15 - 477,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Ломоносовский, проспект Вернадского, 15. Ближайшие станции метро: Университет – 10 мин. пешком (+ запуск двух новых станций метро в 2025 году рядом). До ТЦ «Капитолий» 8 минут пешком. Помещение расположено на первой фасадной линии по ул. Крупской в 50 метрах от оживленного перекрестка. Престижный район. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Пятерочка, спортивный клуб Черный Дракон, магазин продуктов Верный, магазин обуви Белорусская обувь, магазин цветов Velvet, аптека ГОРЗДРАВ, химчистка, ателье, пункт выдачи Ozon, спа – салон Тайрай, массажный салон ОМцентр, кондитерская Тирольские пироги, магазин сантехники Itermic.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 477,5 кв. м., 1 этаж. Имеется три входа: два – с улицы Крупской, другой – со двора. Витринное остекление. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 135 кВт. Приточно вытяжная вентиляция. Система пожаротушения. Местное кондиционирование. Центральное отопление. Возможна организация дополнительного входа с ул. Крупской.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 183 837 500 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 385 000 рублей.
Вид налогообложения – УСН.
Тип договора – прямая продажа.