+7 495 504-10-59
Id 148936
МО, ЖК РИМСКИЙ, РИМСКИЙ ПРОЕЗД 8 – 273,1 М - Арендный бизнес/ Магнит
МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
105 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 384 475 RUB)
273.1 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Римский" с арендатором Магнит. Первая линия. Помещение при входе на центральную площадь ЖК. Ближайшая станция метро Домодедовская – 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Хорошая визуализация объекта. Дом сдан и заселяется. ЖК "Римский" занимает территорию 25 Га состоит из 5-ти монолитных корпусов на более чем 16 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 кв.24 года
Технические характеристики:
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность – 30 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка. Дом сдан. Застройщик – ФСК. Площадь 273,1 м2.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 273,1 м²
Стоимость: 105 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 384 474 рублей.
УСН. ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 791 990 рублей, ГАП 9 503 880 рублей
Окупаемость 11 лет, доходность 9 %.
Арендатор:
Магнит, ДДА на 10 лет, 5% РТО
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 273.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 105 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, 8
Близость метро: Авиамоторная
Адрес:
МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, 8
Округ:
Близость метро:
Авиамоторная
Общая площадь:
273.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
105 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
262.5 м2
Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Новопетровская улица 14 / 232 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
232 м2
ул. Новопетровская улица 14