Id 148797

Москва, ЖК Прокшино, Прокшинский проспект , д. 7- 438,2 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка

адрес Москва, Прокшинский проспект, 7

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: года

Доходность:0.00%

205 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 468 037 RUB)

площадь 438.0 м2

QR код Qr код

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором Пятерочка, находящееся по адресу: Москва, ЖК Прокшино,к.5.2.2. Помещение расположено в фасадной части первого дома от метро Прокшино, в новом жилом комплексе, хороший рекламный потенциал. Дом на 1116 жильцов, введен в эксплуатацию, а всего ЖК на 38000 жильцов.

Технические условия: общая площадь - 438,2 кв.м., 1-я линия, этаж 1, от метро Прокшино 500 метров, эл. мощность - 131,4 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость - 205 000 000 рублей
Арендатор - сетевой магазин Пятерочка
Арендная ставка:
в 1-й год 5% от Розничного товарооборота, но не менее 850 000 рублей/мес.,
начиная со 2-го года аренды - 5% от Розничного товарооборота, но не менее 1 100 000 руб./мес.,
начиная с 3-го года аренды - 5% от Розничного товарооборота, но не менее 1 550 000 руб./мес.,
начиная с 4-го года аренды - 5% от Розничного товарооборота, но не менее 1 752 000 руб./мес.
Окупаемость - 11,5 лет

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 438  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 19

Электрическая мощность: 131,4 кВт

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 205 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП

Окупаемость: года

Доходность: 0.00%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Прокшинский проспект, 7

Близость метро: Прокшино

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, Прокшинский проспект, 7

Округ:

Близость метро:

Прокшино

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

438  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

19

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

131,4 кВт

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ИП

Цена за все:

205 000 000 RUB

Окупаемость:

года

Доходность:

0.00%

Планировка

Евгений

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты