+7 495 504-10-59
Id 148658
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино / 393м2 / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 318 066 RUB)
393.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором супермаркет "Пятерочка" в ЖК Квартал Марьино по адресу: Москва, пос. Филимоновское, к.1. Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 17 мин. транспортом, Прокшино - 17 мин. пешком. Помещение с супермаркетом в стилобатной части дома, на трафике. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс.
Ввод в эксплуатацию: март 2025 года.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 393 м2, 1 этаж. Несколько отдельных входов – несколько с фасада и один со двора. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность – 79кВт. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 125 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 318 066 рублей.
Арендатор: торговая сеть «Пятерочка».
Долгосрочный договор аренды - 5% от ТО, 5% индексация.
МАП – 1 050 000 рублей. ГАП – 12 600 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 393 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Близость метро: Прокшино,Филатов Луг
Адрес:
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Округ:
Близость метро:
Прокшино,Филатов Луг
Общая площадь:
393 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
125 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
1-я Тверская – Ямская улица, 8 / 375.8 м2/ Продажа ПСН
375.8 м2
Москва,ЦАО, 1-я Тверская – Ямская улица, 8
Назарова Олеся
брокер объекта
Чертановская 1 вк1/339.6м2/ Продажа АБ
339.6 м2
Чертановская 1 вк1