+7 495 504-10-59
Id 148658
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино / 393м2 / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 318 066 RUB)
393.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором супермаркет "Пятерочка" в ЖК Квартал Марьино по адресу: Москва, пос. Филимоновское, к.1. Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 17 мин. транспортом, Прокшино - 17 мин. пешком. Помещение с супермаркетом в стилобатной части дома, на трафике. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс.
Ввод в эксплуатацию: март 2025 года.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 393 м2, 1 этаж. Несколько отдельных входов – несколько с фасада и один со двора. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность – 79кВт. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 125 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 318 066 рублей.
Арендатор: торговая сеть «Пятерочка».
Долгосрочный договор аренды - 5% от ТО, 5% индексация.
МАП – 1 050 000 рублей. ГАП – 12 600 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 393 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Близость метро: Прокшино,Филатов Луг
Адрес:
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Округ:
Близость метро:
Прокшино,Филатов Луг
Общая площадь:
393 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
125 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 467,2 м2 - Продажа ПСН с арендатором
467.2 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 410 м² / Продажа ПСН
410 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Гринь Алексей
брокер объекта
посёлок Мосрентген дом 35 - 366 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
366 м2
посёлок завода Мосрентген, 35
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
366 м2
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
334 м2
МО, ЖК Большое Путилково, улица Просторная 15
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18 / Продажа / Особняк / 446 кв.м
446 м2
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ТиНАО, пос. Марушкинское, ЖК РОДНЫЕ КВАРТАЛЫ корп. 3.3 /365,5 м.кв./ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
365 м2
Москва, ТиНАО, пос. Марушкинское, ЖК РОДНЫЕ КВАРТАЛЫ корп 3.3
Владимир Баркалов
брокер объекта
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4-18.2.5 /341,3 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
341 м2
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4
Теребилов Михаил
брокер объекта
Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 13 - 429.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
429.5 м2
Москва, Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 13
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. Преображенский Вал, 1С1 / 380 м² / Продажа АБ
380 м2
Москва, ВАО, ул. Преображенский Вал, 1С1