+7 495 504-10-59
Id 144561
г. Москва, ВАО, Погонный проезд, 3ак7/ 215 м2/Продажа ГАБ
г. Москва, ВАО, Погонный проезд, 3ак7
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Медицина
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
47 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 218 605 RUB)
215.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 215.9 кв.м., расположенное по адресу: ВАО, Погонный проезд, 3ак7.
Помещение расположено в ЖК "Лосиный Остров" состоящее из семи 29-ти этажных корпусов, на закрытой территории, с общим населением более 6000 человек.
Ближайшая станция метро: М. Бульвар Рокоссовского - в пешей доступности.
Технические условия:
Общая площадь: 215,9 м2.
Высота потолков: 2,8 квадратных метров.
Выделенная электрическая мощность: 25 кВт.
Смешанная планировка.
Три отдельный входа с фасада; интенсивный пешеходный трафик; хороший рекламный потенциал.
Парковка: есть.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 47 000 000 рублей;
Стоимость за м2: 217 600 рублей;
Арендатор: Детский сад.
МАП: 380 000 рублей.
ГАП: 4 560 000 рублей.
Окупаемость: 10.3 лет.
Доходность: 9.7%.
Форма собственности: Физ.лицо.
ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Медицина
Общая площадь: 215 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 29
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 2,8
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 47 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ. лицо
Общий МАП: 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 560 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: г. Москва, ВАО, Погонный проезд, 3ак7
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
г. Москва, ВАО, Погонный проезд, 3ак7
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
215 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
29
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Медицина
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
2,8
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ. лицо
Цена за все:
47 000 000 RUB
Общий МАП: 380 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 560 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1