+7 495 504-10-59
Id 144725
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
38 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 303 150 RUB)
127.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения по адресу : Жигулёвская улица, дом 3А, корпус 2, этаж 1, пом. 5Н.
Помещение расположено в 7 минутах от станции метро Кузьминки и Окская в новом жилом доме.
Помещение располагается в густонаселенном районе. Развивающийся квартал.
Арендатор «Wildberries» - прямой договор.
Торговое окружение: супермаркеты, торговые точки.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 127,6 кв. м., на первом этаже с отдельным входом в новом жилом доме, возможность работать 24/7.
Парковка перед входом.
Высота потолков от 2.8 до 3 м.
Состояние: первый ремонт .от Вайлдберриз.
Коммерческие условия :
Стоимость продажи помещения - 38 500 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 301 724 рублей
МАП - 300 000 рублей, ГАП - 3 600 000 рублей
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,34 %
Форма сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 127 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 38 500 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки,Окская
Адрес:
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки,Окская
Общая площадь:
127 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
38 500 000 RUB
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»