+7 495 504-10-59
Id 144725
Москва, Сходненская 12к1/ 116,0 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором «Строймаркет»
Москва, Сходненская 12к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
40 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 352 586 RUB)
116.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения по адресу : ул. Сходненская, дом 12 корп.1.
Помещение расположено на 1м этаже в новом жилом доме 2022 года постройки в 12 минутах ходьбы от станции м. Сходненская и м. Тушинская.
Помещение располагается в густонаселенном районе на первой линии улицы. Развивающийся квартал.
Торговое окружение: Сбербанк, алкомаркет Ароматный мир, Озон, Wildberries, салон красоты Камелия, супермаркеты, другие торговые точки.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 116 кв. м. • на первом этаже с 2мя отдельными входами в новом жилом доме 2022 года постройки • возможность работать 24/7 • парковка перед входом • высота потолков 6 м. возможность расширить площадь за счет антресоли.
Коммерческие условия :
• Стоимость 40 900 000 рублей.
• Стоимость кв.м. 352 586 рублей.
• Арендатор «Строймаркет»
• МАП 330 000 рублей/ ГАП 3 960 000 рублей.
• Окупаемость 10,3 лет.
• Продажа по ДКПН от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 116 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 6
Парковка: Своя парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 40 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 960 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Сходненская 12к1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская,Тушинская
Транспортная доступность: Удобная
Окружение
Торговое окружение: Вся инфраструктура
Адрес:
Москва, Сходненская 12к1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская,Тушинская
Транспортная доступность:
Удобная
Торговое окружение:
Вся инфраструктура
Общая площадь:
116 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
6
Парковка:
Своя парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
40 900 000 RUB
Общий МАП: 330 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 960 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул