Рязанская 2 - 83.5 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения в ЖК комфорт – класса «Томилино Парк» по адресу: Московская область, г. о. Люберцы, поселок Мирный, микрорайон Мирный, Рязанская улица, дом 2, пом. 7. Транспортная доступность: до ст. м. Котельники – 10 мин. на транспорте, до ж/д станции Томилино – 15 мин. на транспорте, до центра Москвы – 45 мин. на автомобиле. Первая линия домов. Масштабный жилой комплекс расположен в экологически чистом районе в окружении Томилинского лесопарка – заповедника, в пешей доступности находится берег реки Пехорки. В непосредственной близости находятся остановки, где курсируют автобусы и маршрутки. В рамках проекта будет построено 27 корпусов переменной этажности (15-17 этажей). Некоторые дома в ЖК уже заселены, срок полной реализации – 2027 год.

Торговое окружение:
Рядом расположены компьютерный клуб Super World Vr, фитнес-клуб Ares, химчистка Лотос, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, спортивный клуб НеоДжоуль, магазин хозтоваров и бытовой химии ПроСтроймаркет, магазин продуктов Магнит, кафе Качели, алкомаркет Красное&Белое.

Технические характеристики:
Первый этаж .Помещение общей площадью – 83,5 кв. м. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Планировка – зальная. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 15,03 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 167 000 рублей в месяц, вкл. НДС.
Ставка за 1 кв. м. – 2 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 24 000 рублей в год.
Каникулы на ремонт – 2 месяца.